近日，佛山市住建局发布第一季度以及今年3月份佛山市房地产(住宅部分)交易信息，数据显示，一季度新建住宅成交面积，比去年同比下滑16.80%，其中禅城区更是下滑了40 .99%。佛山市房地产协会副会长骆仪克分析认为，这主要是因为从去年以来，各大银行银根收紧，上调房贷利率甚至暂停房贷，抑制了相当一部分购房需求。

　　专家称银根紧缩是主因

　　据佛山市住建局发布的消息，今年一季度全市新建住宅(一手楼)成交面积为172.7万平方米，比去年同期下降了16.80%。五区之中，下滑得最厉害的是禅城区，该区一季度成交面积为17.59万平方米，下降了40 .99%。

　　不过一手楼卖得没去年多了，但平均成交价格还是有小幅度上涨，今年一季度全市一手楼均价为8412元/平方米，比去年同期增长了1.57%。

　　佛山市房地产协会副会长骆仪克分析认为，这主要因为从去年以来，各大银行银根收紧，上调房贷利率甚至暂停房贷，购房者深受其影响。而且他表示，佛山楼市已经进入一个比较“低迷”的阶段，接下来怎样?主要还是得看金融政策。

　　3月一手楼价格微涨0 .1%

　　另外根据住建局发布的3月份楼市信息，3月全市新建住宅成交面积为66.35万平方米，比上月上涨52.92%，其中顺德区涨得最厉害，上涨了67.67%。

　　骆仪克介绍，每年2月份都是楼市卖得最少的时候，道理很简单：2月份过春节，“放那么多天假，都探亲访友，或出外旅游，谁来买楼?”

　　另外，全市3月份均价为8442.31元/平方米，比上月稍稍上涨了0 .1%。南海区是均价最高的，为9719.26元/平方米。