1-4月，大连市房地产开发投资增速继续保持较高水平，完成房地产投资316.8亿元，同比增长32.6%，增速比一季度提升3.7个百分点，占全市固定资产投资比重为27.1%，比上年同期高3.5个百分点。与此同时，全市商品房销售面积降幅收窄，销售额增速由负转正，呈回升态势。

　　一、各类房屋开发投资均有所增长

　　前四个月，全市房地产开发投资增速高于全省8.9个百分点，投资额占全省总量近三成。按用途分，除其他类房屋投资低于上年同期外，商品住宅、办公楼和商业用房类房屋开发投资增速均大幅度提升。商品住宅类房屋开发投资228.5亿元，同比增长34.6%，增速高于全省11.5个百分点;办公楼和商业用房实现投资分别为15.0亿元、48.1亿元，同比分别增长182.1%、43.6%。

　　按投资构成分，建筑工程投资228.8亿元、安装工程设备投资40.6亿元、工器具购置投资5.0亿元，分别增长了45%、14.1%和66.8%，而其他费用投资4.8亿元，基本与去年持平。

　　二、4月当月新开工面积大幅度增加

　　前四个月，我市房地产开发施工面积5219.4万平方米，同比增长9.6%;新开工面积355.3万平方米，同比下降41.7%;竣工面积188.7万平方米，同比下降8%。房地产施工情况总体快于一季度，尤其是4月份当月新开工面积180万平方米，同比增长26.9%，施工量大于前三个月之和。

　　三、商品房销售降幅明显收窄。

　　1-4月份，全市商品房销售情况销售比一季度有所好转。完成商品房销售额191.8亿元，同比增长1.4%，扭转了开年以来持续负增长的现状。商品房销售面积188.6万平方米，同比下降8.7%，比一季度降幅收窄5.9个百分点。其中商品住宅房屋销售面积172.8万平方米，同比下降11.3%，比一季度降幅收窄5.6个百分点。90平方米以下住宅销售133.7万平方米，占住宅销售总量的65.8%。