国家统计局近日发布的11月房地产数据显示，在房价方面，各项房价指数同环比增速较10月持平或有所放缓。其中，11月70个大中城市新建商品住宅价格指数环比、同比增速分别为0.3%和7.3%，11月二手住宅价格指数环比、同比分别为0.1%和 3.8%。

　　房地产投资表现依然强劲，市场成交短期回升。1到11月，全国房地产开发投资121265亿元，同比增10.2%。从销售表现看，今年1到11月份，商品房销售面积14.9亿平方米，同比增长0.2%；商品房销售额14.0万亿元，同比增长7.3%。

　　数据显示，11月70个大中城市新建商品住宅价格指数环比、同比增速分别为0.3%和7.3%，分别较10月缩窄0.2个和0.7个百分点。从数量上看，11月新建住宅城市价格上涨的城市有44个，是最近2年的市场最低点。这已是上涨城市数量连续6个月下滑。

　　从新建商品住宅的环比数据看，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比10月扩大0.5个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨1.7%、0.3%和0.2%，广州下降0.5%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比10月回落0.3个百分点；35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.3%，涨幅比10月分别回落0.1和0.2个百分点。其中，新建住宅环比涨幅位居前列的城市分别为银川、唐山、北京、锦州、呼和浩特、西宁、兰州、长春、秦皇岛、武汉，涨幅分别为1.9%、1.9%、1.7%、1.6%、1.5%、1.3%、1.1%、1%、1%、0.8%。

　　新建住宅环比下跌幅度位居前列的城市有乌鲁木齐、济南、南昌、郑州、广州、贵阳、安庆、湛江、遵义、泸州。
从新建商品住宅的同比看，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.9%，涨幅比10月扩大0.2个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨7.9%，涨幅比10月回落0.8个百分点，均连续7个月回落。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨7.0%，涨幅比10月回落0.7个百分点，均连续8个月相同或回落。

　　转自：大众证券报