中国成为亚太最大房地产投资市场

 　　作为亚太地区最大的市场，中国2012年商业地产总投资交易额下降16%，这是受2012年上半年土地销售放缓影响，但是年底市场形势转变，当地政府为了提高收入而增加出让土地。从地区分析中剔除土地交易，全年亚太地区的投资总额增长了21%。

　　报告显示，全球商业房地产投资存量整体增幅为1.5%，亚太地区表现超群，欧洲和北美有所下降。其中，亚太地区将继续推动全球经济增长，2012年其商业房地产投资存量增幅达8%。

　　几乎所有亚太城市都极具价格吸引力，资金流动性是投资者区分商业房地产市场的关键。新加坡在亚太商业房地产市场中表现超群，为投资者提供了一个具有较高流动性的商业房地产市场。

　　2012年中国的土地销售占商业房地产投资总额的84%，如剔除土地交易，中国商业房地产市场的流动性比率将减少75%，成为区域内流动性最低的市场。

　　在亚太地区，受访者认为工业地产是表现最佳的资产类别，其次是写字楼和零售。亚太区工业地产受益于蓬勃发展的零售业(不论传统行业还是电子商务)，特别是在中国、日本和东南亚，这些地方的现代工业/物流供应是有限的。只有19%的受访者预计亚太地区的住宅地产将表现出众，这反映了特别在中国大陆、香港和新加坡，住宅领域的投资政策限制。