如今石钢搬迁尘埃落定,井陉矿区最终“中标”。按照省市政府环保减排要求,石钢已在2010年将烧结工序搬迁至井陉矿区,而且在矿区已有焦化工序。此次主要是将石钢现有主厂区各工序全部搬迁至井陉矿区,与已有焦化、烧结工序紧凑合理布置。

　　作为石家庄唯一的钢铁企业,石钢在搬迁后,石钢老厂区员工的安置问题以及老厂区土地的使用无疑是当前最引人关注的事情。

　　“很多老厂区员工还是愿意跟随石钢搬迁到井陉矿区的,再说也不是很远。”一位石钢老厂区员工向《证券日报》记者表示。

　　兰格钢铁网分析师张琳在接受记者采访时表示:“石钢的搬迁选择井陉矿区其实能够看出是受到很多条件限制导致的结果,作为一个城市的支柱产业,其安家在哪无疑也是牵动着石家庄市的神经。石钢搬迁后老厂区可能成为文化创意产业园或者一些其它的娱乐商用项目。如果仅仅做房地产就有点可惜了。”

　　搬迁受到多方面限制

　　截至今年8月底,《河北省钢铁产业结构调整方案》中的21个项目获国务院批复,其中钢铁类迁改的便涉及首钢京唐公司钢铁厂二期、唐山渤海钢铁联合重组暨城市钢厂搬迁改造、石钢搬迁、武安围城钢厂退城搬迁等。

　　此次石钢搬迁得以落实,在业内看来可谓是两地互利共赢,石家庄得以摆脱石钢这个污染源头,而井陉矿区也可能迎来属于自己的春天。

　　理论上来说,新建钢厂选址在沿海,从内陆资源指向型向临海消费地指向型布局是总趋势。

　　“选择沿海,运输条件得以改善,特别是海上运输有利于在购买进口矿和出口钢材的时候,减少内陆一段运输成本。但搬迁又面料人员安置,政府批地等重要工作,石钢没有一下子搬到沿海或者沿港,也是有多方面的原因。”张琳表示。

　　钢铁行业目前仍处于低迷的时期,而特钢可以称得上是钢铁行业仅存的“遮羞布”,业内人士向记者表示,国内钢企普遍生产的都是低端产品,产品附加值普遍不高,而特钢在产品附加值上要比普钢要好一些,生产特钢的企业日子相对要好过一些。

　　业内人士向记者表示,“与传统钢铁产业相比,特钢产业算是钢铁中比较特殊的。因为特钢产量不高,产能过剩的担子比较轻。”

　　张琳向记者表示:“石钢的特钢产品具有较强的竞争力,而且石钢控股中冶京诚的营口公司,营口可以承接它部分产能的转移,并且可以跟东北特钢竞争,扩充东北销售市场。”

　　而对于石钢的搬迁,张琳表示,石钢的搬迁选择井陉也是受到多方面条件的限制,“石钢选择一个盆地作为新家肯定是受到环保的压力,其次就是地方政府对支柱型产业的支持和保护也不太愿意让石钢搬的太远。”

　　据记者得到的资料显示,今年八月份,石钢公司实现利润总额累计达到5782.9万元,相比较去年同期增加1723.7%。

　　非钢产业布局即将启动

　　不过,在面临企业搬迁时,石钢老厂区的工人们的看法又是如何呢?一位石钢公司工人胡某向记者表示,“毕业五年了一直就在这里工作,我们内心肯定不太想去郊区,毕竟家就在老工厂附近,搬到井陉的话,每天还要坐公司大巴去上班,生活肯定不太方便。但是公司真要搬了我选择跟着过去,因为积攒的人脉还有工作性质的限制让我们没有别的选择。”

　　对于人才流失的隐患,我的钢铁网分析师徐向春向记者表示,“石钢此次搬迁距离只有70公里,与其他钢企如首钢和重钢的搬迁相比并不是很远,员工对公司搬迁的压力不会太大,而且石家庄的钢企只有这一家,同时石钢的经营业绩还算不错,应该不会造成人才流失。”

　　石钢搬迁吸引的不仅仅是钢铁业内相关人员的目光。如今,随着城市规模不断扩张,如今的石钢已经被圈在了二环以里,处在东部城市的核心区,搬迁后石钢老厂区将近1600亩占地,或许将成为开发商额外关注的焦点。

　　自2008年后,开发商对石钢目前所在地区的开发热情一直在升温。而如今石钢搬迁已成定局,无疑彻底引爆了开发商的热情。目前,仅是紧靠石钢公司的楼盘,便有瑞城、卓升尚郡、紫晶悦城等七八个楼盘。厂区东北还有康馨雅苑、秋景怡园等小区。记者也发现,就在石钢公司附近,有几个小区建筑已经拔地而起。

　　河北冶金工业协会会长王大勇也表示,“石钢老厂区早已经被规划为未来石家庄市经济发展的主力,而这块地所蕴含的价值也会缓解石钢搬迁所带来的资金压力。”

　　对于老厂区未来的用途,长安区相关负责人表示,企业搬迁完成后,长安老工业区自西至东将规划形成“中央商务区、科技服务区、生态居住区及城市休憩商业区”四大板块空间布局结构。根据此前规划,石钢等老工业企业搬迁后,谈固大街、东二环沿线区域将建成城市休憩商业区,将依托钢厂工业遗址园和焦化厂遗址园,开发创意文化体验游、城市主题乐园游等都市旅游产业,谋划布局艺术设计、餐饮娱乐等服务设施。

　　张琳向记者表示,石钢搬迁后,老厂区的用途可能会和之前首钢搬迁采用一个思路,“城市钢企搬迁后,遗址用作建设文化产业园已成为一种趋势,之前首钢石景山厂区就是要打造文化产业园,因为现在建造的文化产业园,实际上相当于建设钢铁工业博物馆,同时植入中国动漫游戏城等不同元素,这样才能带来更大的价值。”