广州楼市准日光盘频现 预计春节后将持续回暖

　　进入2015年，广州楼市一改去年同期萎靡景象，1月推新货量同比涨近一倍。不少楼盘销售火爆，准“日光盘”频现，暖意正浓。

　　搜房网最新数据显示，2014年12月22日至2015年1月25日，广州共有32个项目推新，推新货量5186套，同比上涨95.99%，为2015年新货打响头炮。

　　在开发商积极推货的同时，购房者也踊跃入市，不少楼盘售楼部“春意盎然”。位于广州增城的某全新楼盘24日上午开售，推出170套121至150平方米单位，截至当天中午12时30分便成交137套，去化率达八成。

　　广州中心城区海珠区某楼盘上周末推出173套大户型江景豪宅，也引来大批购房者抢购。记者了解到，开售当天推出的30多套170平方米的单位全部售完，30多套的150平方米的单位也所剩无几。

　　受自贸区利好刺激的南沙区楼市亦持续火爆，南沙区内一楼盘24日下午二时开启，而当天上午8时起，短短一小时内就聚集上千客户到场，由于人太多，还一度关闭板房，以保证安全。

　　业内人士表示，广州楼市去年一直在以价换量，受去年10月份房贷新政及降息等利好，预计广州楼市春节后将持续回暖。

　　方圆地产首席市场分析师邓浩志认为，今年第一季度，商家还是会坚持以价换量，但临近春节，商家的推货积极性会有所降低，市场成交量会相对走低。春节过后，广州楼市成交量将会重新回暖，开始涨价。