2014年深圳甲级写字楼空置率创历史新低

　　仲量联行近日发布的深圳写字楼市场报告显示，受益于需求持续增长，深圳全市甲级办公楼整体空置率由2013年底的10.9%降至2014年末的3.0%，空置率为有史以来的最低位。

　　截至2014年末，前海已吸引超过2万家企业进驻，企业数目较上年同比升幅近390%。在所有注册企业当中，约60%为金融相关行业，其对深圳办公楼整体租赁市场持续带来稳健的需求。全市核心商务办公区如福田及罗湖等区域，在2014年呈现供不应求的态势，绝大部分办公楼均处于满租状态。

　　仲量联行深圳董事总经理夏春毅表示：“活跃的租赁需求导致全市甲级写字楼空置率持续走低，全市租金大幅上扬，租金升幅不仅为历史最高，还远超国内其他一线城市。”

　　仲量联行统计数据显示，2014全年，深圳全市甲级办公楼平均租金有18%的同比上涨，供应紧张更导致个别办公楼租金水平录得高达40%的大幅增长。福田区甲级办公楼平均租金升幅为各区之冠，同比增长20%，拉动全市租金水平至人民币每平方米244元每月。