2015年第6周广州房地产市场走势分析

　　据某房产数据中心统计显示，上周广州全市（2015.02.02~02.06）网签1327套，和上上周（2015.01.26~02.01）1614套相比，环比跌18%；成交均价则从上上周14794元/平方米下降至上周14245元/平方米，环比跌4%。

　　从整体来看，全市十一区中仅三区成交量出现上涨，分别为增城、白云和越秀区，其余八区均出现不同程度的下跌。

　　从中心六区成交来看，仅白云和越秀两区成交量出现上涨。其中，越秀区从上上周32套上升至上周35套，环比升9%；白云则环比微涨3%至73套。海珠区则是中心六区跌幅最大的区域，环比跌46%至49套。

　　从外围五郊区成交量来看，仅增城一区成交出现上涨，环比涨29%至369套。南沙是外围五区跌幅最大的区域，环比跌41%至157套。

　　从区域成交来看，成交量排名第一的是增城，网签369套，成交均价为9933元/平方米；排名第二的是南沙，网签157套，成交均价为10339元/平方米；排名第三的是番禺，网签156套，成交均价为15395元/平方米。

　　成交均价方面，排名第一的是越秀的爱群荟景湾，网签1套，成交均价为61176元/平方米；排名第二的是天河的尚东君御，网签2套，成交均价为54879元/平方米。