4月19日，国家统计局公布2015年3月70个大中城市住宅销售价格变动情况，房价同比继续下降。融360独家为您解读房价跌幅最高的十座城市，以及北上广深的房价指数。

　　　一、房价同比跌幅最大十个城市

排序 城市 新建商品房 排序 城市 二手房
1 杭　　州 -11.20% 1 牡 丹 江 -13.50%
2 沈　　阳 -9.80% 2 锦　　州 -8.50%
3 桂　　林 -9.60% 3 温　　州 -8.20%
4 泉　　州 -9.40% 4 西　　安 -7.60%
5 青　　岛 -9.30% 5 丹　　东 -7.60%
6 丹　　东 -9.10% 6 蚌　　埠 -7.50%
7 韶　　关 -9.10% 7 韶　　关 -7.30%
8 长　　沙 -8.70% 8 桂　　林 -7.30%
9 包　　头 -8.70% 9 北　　海 -7.30%
10 泸　　州 -8.70% 10 包　　头 -7%
数据来源：国家统计局           融360制作　　4月20日

　　新建商品房方面，与去年同月相比，降幅最大的十个城市中，杭州以11.2%的高位跌幅领先。第二为沈阳，跌幅达9.8%，其余八个城市为桂林、泉州、青岛、丹东、韶关、长沙、包头、泸州。

　　二手房方面，同比跌幅最大的十个城市分别为：牡丹江、锦州、温州、西安、丹东、蚌埠、韶关、桂林、北海、包头。牡丹江降幅最高，达13.5％。

　　　　二、北上广深房价同比

新建商品房价格同比

城市 价格指数 90㎡及以下 90-144㎡ 144㎡以上
北　　京 -4.70% -8.40% -6.20% -0.50%
上　　海 -5.90% -4.40% -5.40% -7.20%
广　　州 -6.50% -5.80% -6.50% -6.90%
深　　圳 -0.90% -0.40% -1.80% -1.10%
数据来源：国家统计局           融360制作　　4月20日

二手房价格同比

城市 价格指数 90-144㎡ 144㎡以上
北　　京 -3.80% -3.70% -3.80% -3.90%
上　　海 -2.40% -2.20% -2.10% -3.40%
广　　州 -3.50% -2.60% -4.50%
深　　圳 0.40% 0.70% 0.30% 0.10%
数据来源：国家统计局           融360制作 　　4月20日

　　  　新建商品房同比来看，四大一线城市中，广州降幅最高达6.5%，其中144平方米以上降幅最多。上海紧随其后，降幅达5.9%，北京房价同比跌幅达4.7%，其中因自住房入市拉低了90平方米及以下户型的价格。深圳降幅最少，仅0.9%。

　　二手房同比方面，北京跌幅领先，达3.8％。广州、上海分别为3.5%和2.4%。而深圳仍旧是全国70城中二手房价格同比上升的唯一城市，涨幅为0.4%。

　　　　三、降准了，楼市将何去何从

　　融360认为，因去年同期基数较高，今年3月份房价同比继续下降。而上月，两会落下帷幕，而全国各地楼市则拉开盛大的救市狂潮。二套房首付比例降低、二手房营业税“5减2”、各地公积金额度提升……

　　　　与国家统计局发布3月70城房价变化的同一天，4月19日，央行宣布降准。这是继2月5日后，今年央行的第二次降准。降准来了，降息还会远吗。融360预计房贷政策将进一步宽松，同比房价初步预计降幅将会收窄，并逐渐企稳。