2015年一季度重庆市房地产开发投资与销售情况分析

　　一、房地产开发投资完成情况

　　一季度，重庆房地产开发投资761.92亿元，同比增长10.7%，增速比1-2月回落7.2个百分点。其中，住宅投资486.56亿元，增长3.9%，比1-2月回落4.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为63.9%。

　　图1：2014-2015年各月住宅投资与房地产开发投资增速  单位：%

　　一季度，都市功能核心区房地产开发投资203.64亿元，同比下降0.5%，增速比1-2月回落9.6个百分点；都市功能拓展区投资286.35亿元，增长24.3%，增速比1-2月回落4.7个百分点；城市发展新区投资184.76亿元，增长2.6%，增速比1-2月回落8.4个百分点；渝东北生态涵养发展区投资65.21亿元，增长12.7%，增速比1-2月回落6.7个百分点；渝东南生态保护发展区投资21.96亿元，增长46.5%，增速比1-2月回落2.9个百分点。

　　一季度，商品房施工面积23037.11万平方米，同比增长3.9%，增速比1-2月回落0.8个百分点。其中，住宅施工面积15900.44万平方米，下降1.4%。商品房新开工面积737.70万平方米，下降22.6%。其中，住宅新开工面积485.86万平方米，下降33.0%。商品房竣工面积642.54万平方米，下降32.9%。其中，住宅竣工面积452.80万平方米，下降36.2%。

　　二、商品房销售情况

　　一季度，商品房销售面积1019.51万平方米，同比增长0.6%。其中，住宅销售面积下降2.8%，办公楼销售面积增长160.3%，商业营业用房销售面积下降20.4%。

　　图2：重庆商品房销售面积与住宅销售面积增速  单位：%