2015年第19周天津房地产市场运行情况分析

　　从上周(2015.5.4-2015.5.10)成交情况来看，天津上周一手房市场共成交2531套，环比上涨14.32%，成交面积27.60万平米，环比上涨17.13%，成交均价11256元/平米，环比基本持平。二手房市场共成交2688套，环比上涨20.65%，成交面积为22.98万平米，环比上涨22.67%，成交均价10236元/平米，环比上涨2.35%。一、二手房的总成交套数为5219套，环比上涨17.49%，一、二手房上周的成交比例为0.94：1，一手房成交量占比下降。

　　上周，天津一手房环城四区成交量最大，共成交782套，占全市总成交量30.90%；远郊区县成交753套，占全市总成交量的29.75%；滨海新区成交565套，占全市总成交量的22.32%；市内六区成交431套，占全市总成交量的17.03%。从各片区的成交状况来看，远郊区县的武清区以成交445套占据第一，占全市成交量的17.58%；在均价方面，上周和平区以25157元/平米的均价成为全市最高。

　　上周，全市居住类用地供应5宗；全市居住类用地成交0宗。从整个市场的情况来看，天津上周一手房市场呈现量升价平、二手房市场呈现量价齐升的态势。