4月杭州房价止跌企稳 16个月来环比首涨

　　杭州新建住宅价格环比终结15连跌。从国家统计局杭州调查队获悉，4月份杭州市新建商品住宅销售价格（含萧山、余杭，不含富阳及四县市）同比下降10.3%，降幅比上月收窄0.9个百分点，环比上涨0.4%，这是自2014年1月以来首次上涨，楼价呈现止跌企稳态势。

　　从新房市场来看，4月杭州新建商品住宅销售同比价格指数在70个大中城市中仍排末位。但环比已由上月的下降0.5%转为上涨0.4%，价格回升明显，在70个大中城市中排名第5位，比上月大幅提升57位。

　　同时，杭州的二手房市场同样呈现止跌企稳态势。4月杭州市二手住宅销售价格同比下降4.3%，降幅比上月收窄0.9个百分点，在全国70个大中城市中列22位，比上月前移13位。二手住宅销售价格环比上涨0.2%，在全国70个大中城市中排名第18位，比上月前移5位。

　　价格企稳得益于成交的回暖。4月杭州市共成交商品住宅9862套，环比上月大涨80%；二手住宅签约6440套，环比上升50%。随着政策利好的释放，市场预期企稳，需求进一步释放，市场整体呈现“量升价稳”格局。但总体库存仍在高位，截至4月底杭州市可售商品住宅房源9.92万套，比上月增加0.26万套。