财经评论家戴欣明在接受上海电视台第一财经专访时表示，深圳楼市火爆房价暴涨的原因是供不应求导致的，一是刚性需求，二是改善性需求。目前深圳的快速发展，再加上限购、限贷，导致深圳新房最少缺口100万套以上。未来5年，深圳房价10万/平是标准价。

　　戴欣明在《“种钱”还是“种地”？——城市进程的共性，企来与城市的共性》的主题演讲中表达了三个观点：一是高房价是当下“生态系统”的最重要组成部分，不可或缺。二是未来5年，深圳房价10万元一个平方米是标准价。三是城市与地产的新黄金十年来临了。