6月第一周苏州房地产市场成交排行榜

　　据新浪乐居数据监控中心显示，上周（6.1-6.7）苏州商品房成交共计2069套，成交面积300293.19㎡，环比锐减71522.39平方米。下面，就让我们一起来看上周苏州楼市成交排行榜。

　　住宅成交面积排行

　　从苏州6月（6.1—6.7）住宅成交面积TOP20榜单来看，吴中8盘上榜占比最大，园区以6盘的战绩紧随其后，除此之外，相城有5盘，新区仅1盘上榜。

　　位于相城的建发中泱天成首次开盘便去化9成，上周共成交6310.09㎡，荣登榜首之位。滨江苑二期长河湾也于上月开盘，凭借最低6888元/㎡的价格和远湖东版块的优势，上周共成交5555.47㎡，位居第二。排在第三的则是吴中区的首开常青藤，项目同样受上月开盘的后续影响，上周共成交5403.7㎡。

　　住宅成交套数排行

　　从苏州6月（6.1—6.7）住宅成交面积TOP20榜单来看，吴中再次发力，以7盘的战绩占据成交top20榜单的大头，除此之外，相城、园区各有5家楼盘上榜，新区有1盘，而姑苏区则仅有1盘露脸。

　　从榜单数据来看，上周相城、吴中和园区分别瓜分了住宅成交套数Top20前三宝座。其中位于相城的建发中泱天成于5月24日完成首次开盘，引发千人抢房潮，当日去化高达9成。在成交热潮的后续影响下，中泱天成以成交63套的成绩荣登榜首。而位于榜单季军的首开常青藤也于5月30日加推66号楼，上周成交56套。位于第三的则是来自园区的路劲澜调国际，据悉该项目5月底加推时有购房者连夜排队抢房，凭其受追捧程度，以成交55套的战绩获得季军之位实属名至实归。

　　非住宅成交面积、套数排行

　　位于相城的北桥国际家具材料城商铺均价仅7000元/㎡，上周以成交6959.08㎡位居非住宅成交面积Top10的冠军之座。位于吴中的玩美天地主要在售酒店式公寓，凭借高性价比的优势，上周成交5839.91㎡，排在榜单第二位。相城新项目宝地商务广场则以4601.57㎡的成交面积登上了季军之位。

　　上周非住宅成交套数top10榜单中，平江区的港龙·柏悦公馆以180套的明显优势荣登冠军之位。而相城宝地商务广场和吴中玩美天地则以80套和59套的成绩分获亚军和季军之座。

　　别墅成交面积、套数排行

　　从苏州6月（6.1—6.7）别墅成交套数排行TOP10来看，景瑞御江山、巴黎春天、东方维罗纳、青剑湖公馆等经济型别墅由于性价比较高，普遍得到了市场的认可。

　　按别墅成交面积来看，位于园区的九龙仓︱国宾1号以2641.85平方米的成绩夺魁。除此之外，同样位于园区的绿城御园、建屋康帝庄园也纷纷上榜，保持了良好的销售势头。业内分析，随着一系列利好政策刺激楼市，改善需求得到大量释放，高端置业愈趋火热也是在意料之中。

　　各区域成交面积排行

　　长河湾以5555平方米的总成交面积位列该版块住宅成交榜首位，该项目目前均价7000-8000元/平，5月23日加推之后，受到了较多置业者的青睐。而从园区上周住宅成交排行TOP5来看，湖东依旧是园区置业的热门版块，路劲澜调国际以5383方米的总成交面积紧随其后，同版块天地源七里香都、雅戈尔太阳城等楼盘也纷纷上榜。

　　上周吴中区的成交榜以首开常青藤居首，正荣幸福城邦与万业湖墅金典分列二、三席。冠军首开常青藤均价8600元/㎡，随着政策利好，持续刺激了苏城楼市成交量,使一些刚需价格的小户型住宅迎来销售旺季。而万科土拍拿地杀入独墅湖，受益最大的一家无疑是万业湖墅金典，其销售成绩或将持续走高。

　　相城区本周表现不俗，总体成交水平次于吴中区。高铁新城版块的建发中泱天成强势发力，以63套，6310.09㎡的成绩一跃成为上周住宅成交排行榜榜首，成为相城楼盘的领头羊。

　　高新区南山柠檬城以绝对优势占据榜单冠军位置，而市场整体仍较为青睐刚需产品，除了南山柠檬城外，山湖湾、金科天籁城主推产品均价也在8000-9000元/平米，运河公馆新房起价7800元/平米,万科璞悦湾作为别墅项目表现也较为抢眼。

　　相比于吴中区和相城，姑苏区的表现实属一般，但综合姑苏区的楼盘资源等条件，上周成交量走势总体稳定。区域内齐门人家、万科金域平江、尚城花园三个项目的成交面积均超过1200平米，位列姑苏区成交榜前三名。