本周末（6.20-6.21）南京9盘加推近3000套房源

　　经过上周的平静调整之后，本周南京楼市将迎来一波大体量的上市潮。据搜房网房天下统计，江北、城北、河西、城东等区域的9家楼盘将集中加推近3000套房源，其中不乏招商1872、荣盛文承熙苑、宏图上水云锦等新盘、热盘。业内人士分析，在南京房价三连涨的背景下，本周末各家楼盘集中发力，或将造成月末认购成交的高峰。

　　桥北六合4盘谋动江北占据半壁江山

　　就在昨日，国家统计局公布了5月份全国70个大中城市房价变动情况，其中南京房价迎来3连涨，环比上升了0.4%。这意味着，在连续9个月下跌之后，南京房价迎来了一个“U型反转”的过程。很显然，开发商不会放过这样的市场销售良机，顺势加推冲刺年中报成为头等大事。根据开盘数据分析，本周开盘热点集中在了江北、城北、河西、城东四大板块，分别有弘阳旭日上城、天润城、荣盛龙湖半岛、荣盛文承熙苑、宏图上水云锦、招商1872、中国铁建青秀城、边城V时代、中海国际社区等9家楼盘集中上市。

　　江北是本周末开盘的“扛把子”，4盘加推占据了楼盘总量的半壁江山。保持每月一开的弘阳旭日上城本周末预计加推18号楼共计204套房源，户型面积为83-136平，预计均价在11700元/平左右。目前项目正在认筹中，参加搜房电商可享受1万抵200元/平的优惠。同区域的刚需大盘天润城也将在6月20日加推28号楼，户型为87-99平。根据项目目前在售房源价格，其开盘价可能在9500元/平左右。值得一提的是，随着多年来的持续开发，桥北弘阳旭日上城、天润城等多家大盘已经接近销售尾声，桥北这一“刚需圣地”或将在一片热销声中画上句号。

　　除了桥北，栖身六合的荣盛将上演“双城记”，热销老盘荣盛龙湖半岛和纯新盘荣盛文承熙苑同时上市，为六合市场再添热度。据悉，荣盛龙湖半岛预计将在6月20日加推396套房源，户型面积主要为75-135平，均价约为6588元/平。而位于六合葛塘的纯新盘荣盛文承熙苑项目也将在6月21日迎来首开，预计推出576套房源，户型为73—109平，均价预计达到6900元/平。根据项目此前的蓄水情况，荣盛千人抢房的大场面或将再次上演。

　　周末城北3盘推新聚焦俩新盘首秀

　　如果关注最近的土地出让市场就可以发现，城北迈燕板块近期将是一个炙手可热的区域。其中，燕子矶新城预计将在两年内完成所有化工厂的搬迁，为品牌房企集中进入、区域面貌改变提供了充足的空间。本周末，燕子矶新城备受关注的综合体项目招商1872，即将加推首批住宅房源，或将为板块内寻找改善机会的购房者提供选择空间。据悉，招商1872预计将推出1号楼、5号楼共计400多套房源，户型为78—140平时尚住宅。城北一直缺少大型商业综合体项目，而作为畅享大体量高端商业配套的稀缺房源，招商1872首开能否旗开得胜，值得市场期待。

　　同区域的中国铁建青秀城，也将在本周末迎来入市后的第三次加推。本次亮相的预计是4号楼的320套毛坯房源，户型面积主要为88、109、121和124平。该项目之前领到的销许均价19399元/平，预计折后均价为17500元/平。

　　另一家亮相的纯新盘，是位于鼓楼滨江区域的边城V时代广场项目。该项目预计将于今天（6月19日）下午开盘推出C栋SOHO公寓，房源为3.6米层高商住两用，面积段为40-70平米，首开价格预计在16500元/㎡左右，最低总价约60万元起！其邻盘龙湖春江紫宸刚刚首开，近千套房源日光，边城V时代广场的表现同样令人期待。

　　河西中部破三盘再入市均价将达32000元/平

　　近期河西中部风头正劲。除了房价突破3万元/平大关，以及宏图上水云锦与金隅紫京府之间的相爱相杀，北京北辰落子河西中部刷新南京地王，也是南京楼市当之无愧的大头条。业内预测，未来河西中部房价很有可能进入4万时代。

　　就在这样的热议中，宏图上水云锦迎来了入市后的第二次加推。据悉，该项目将在今天早上9点30分正式加推5、6号楼共计132套房源，面积115-130平左右，预计总体均价涨幅超过千元，达到32000元/平。据悉，宏图上水云锦是河西中部首个均价破3万元/平的楼盘，首开去化率达到了超9成，是河西中部豪宅产品的一个标杆。如今，“得河西中部者得天下”已经成为业内不少人的共识。根据宏图上水云锦置业顾问介绍，项目本次蓄水充足，已经停止认筹，不过仍有不少客户托关系走后门，翘首以待。根据现在的的情况来看，宏图本次乘热加推或将为南京楼市再添一个“日光”奇迹。

　　此外，城东的热盘中海国际社区预计也将在本周末加推52号楼68套房源，户型为94-96平米，均价约为13000元/平。