上周广州房地产市场成交走势分析（6.15-6.21）

　　端午假期广州楼市迎推货高峰，13盘新货选择在上周末集体亮相。统计显示，上周（6.15-6.21）广州全市一手住宅网签2108套，环比跌4%。中心六区环比升27%，其中天河区上涨幅度最大，环比暴涨158%。

　　新楼成交量增城力压南沙成第一

　　整体来看，从化、南沙、海珠、番禺、白云和越秀六区成交出现下跌，其他区域均出现不同程度的上涨。其中，天河区的上涨幅度最大，环比暴涨158%至93套；排名第三的是黄埔区，环比上涨32%至232套。

　　区域方面，撤市设区的增城独占鳌头，凭借466套的成交量力压热门板块南沙，成交均价9929元/平方米；南沙以361套的成交量位居第二，成交均价11148元/平方米，环比稳中微跌；南部的番禺以314套的成交量紧随其后，成交均价16382元/平方米。房价最高的区域仍是以学位房为王牌的越秀，成交均价高达43609元/平方米。

　　中心六区均价跌了但每平米依然超2.4万元

　　在成交均价上，上周（6.15-6.21）广州全市网签均价为15293元/平方米，与上上周的14765元/平方米相比，环比上涨4%。其中中心六区环比跌1%至24624元/平方米；外围五郊区环比跌3%至11473元/平方米。

　　成交均价方面，排名第一的是天河的凯旋新世界，网签2套，成交均价为99918元/平方米；排名第二的是天河的侨鑫汇悦台，网签1套，成交均价为74513元/平方米，排名第三的是越秀的东风广场，网签3套，成交均价为51593元/平方米。