上周（6.15-6.21），杭州楼市成交面积微幅下降，新增上市面积则环比增长一成有余。全市共成交商品房2496套、26.15万平方米，成交套数、面积环比分别下降3.26%、1.82%。其中，商品住宅共成交2116套、23.96万平方米，成交套数环比下降0.33%，成交面积环比增长0.65%。

　　供应方面，全市有20个项目领出预售证，新增商品房3372套、35.60万平方米，上市套数、面积环比分别上涨43.00%、14.36%。

　　区域：江干领跑主城

　　上周，杭州商品房市场成交量略有下降，共成交商品房2496套、26.15万平方米，其中，主城区共成交商品房1104套、12.13万平方米，成交套数、面积环比下降0.81%、3.13%。

　　从成交区域结构来看，余杭区持续领跑市场，共成交商品房873套、8.39万平方米，成交套数、面积环比分别下降18.33%、16.07%；主城区方面，江干区以338套、3.47万平方米的成交量位居主城第一。从各区成交走势来看，除余杭区、下城区、拱墅区和之江成交套数环比下降以外，其余区域均上涨，其中上城区涨幅最大，成交套数、面积环比分别上涨127.78%、130.64%。

　　商品住宅方面，上周杭城（含余杭、萧山）共成交2116套、23.96万平方米。其中，主城区共成交937套、10.90万平方米，成交套数下降1.88%，成交面积上涨0.36%；余杭区成交697套、7.70万平方米，成交套数、面积环比下降15.00%、15.44%；萧山区成交482套、5.36万平方米，成交套数、面积环比分别上涨38.51%、39.59%。从各区域成交走势来看，仅萧山区、上城区、江干区和下沙成交出现上涨，其余区域均下跌。

　　排行：万宝城蝉联冠军

　　上周杭州楼市共356个项目成交，其中，成交套数TOP10项目共成交382套、3.51万平方米，占总成交量的15.30%、13.42%。

　　万宝城共成交64套房源，蝉联冠军。项目位于临平山北，自开盘以来已连续数周进入成交榜单，目前在售毛坯酒店式公寓和商铺，小户型低总价，投资门槛低，较受市场欢迎。

　　新世界·琅琴湾以54套的成交量位居第二。琅琴湾位于大江东，6月13日加推3号楼房源，户型为89、136平方米，成交均价6000元/平方米左右，项目整体性价比高，另外，集中签约影响项目成交走高。

　　东方一号周成交49套，位居第三。项目为6月13日首开的新盘，在售3号楼和7号楼，均价20000元/平方米左右，距离地铁2号线建设一路站仅300米的步行距离，交通便捷，地段优势明显，客户关注度高。

　　供应：二十盘领出预售证

　　上周杭城有20个项目领出预售证，新增上市3372套、35.60万平方米，其中，商品住宅新增上市3145套、33.28万平方米，上市套数、面积环比分别上涨105.42%、64.54%。

　　上周共13盘新开，环比增加4个，2盘为首开。其中，位于城西文教板块的新盘龙湖唐宁ONE备受关注，项目于6月19日首开推出1号楼和3号楼共计214套房源，主力户型为109－169方三房和四房，均价36000－37000元/平方米，最终销售额达7亿。

　　截至6月21日，杭城可售商品房共156480套、1823.79万平方米，可售套数、面积环比分别下降0.490%、0.859%。杭城库存总量环比继续下降，但基数仍较大，库存总量为15.6万套。

　　上周个盘成交套数前十

　　排名 楼盘 城区 套数（套） 面积（平方米） 均价（元/平方米）

　　1 万宝城 余杭 64 1135.52 14070

　　2 新世界·琅琴湾 萧山 54 5235.38 6673

　　3 东方一号 萧山 49 7025.4 20601

　　4 绿都·御景蓝湾 萧山 38 3526.01 7950

　　4 华元·欢乐城 余杭 38 2402.75 7559

　　6 滨江·钱塘印象 上城 29 5236.68 40997

　　7 保利·玫瑰湾 下沙 28 2883.45 8640

　　7 越秀·星汇悦城 余杭 28 2482.6 11519

　　9 中国铁建·青秀城 萧山 27 2406.76 14446

　　9 滨江·万家名城 余杭 27 2744.55 13609