上海房屋租赁指数显示，7月上海房屋租赁指数环比上涨1.22%，比去年同期增长9.2%。记者近日走访上海多个楼盘发现，进入8月以来，上海房屋租金价格进一步上升，有的甚至在两三周内上涨了近10％。

　　克而瑞分析师杨燕认为，住房租金价格受到楼市偏热的影响，房价在一定程度上助推房租价格。受大学生毕业季及学区租房的影响，房屋租金6月以来出现持续上涨。随着租赁旺季的到来，房东跳价频繁，小户型房源供不应求，这种局面预计在8月份还将延续一段时间。”杨燕说。