7月上海新房价格指数创2011年以来新高

　　昨天，国家统计局公布7月份70个大中城市住宅销售价格指数。统计显示，7月份上海房地产市场延续前几月的上涨走势，新建商品住宅和二手住宅价格指数更是创下了2011年有记录以来的新高。

　　根据国家统计局的统计，7月，全国房地产市场的回暖范围在继续蔓延。就新建商品住宅而言，已有接近六成的城市环比价格不再下降，这也是15个月来首次出现这种格局。

　　在上海，7月新建商品住宅价格指数为127.8，较上月环比增加1.9%，虽环比涨幅有所收窄，但涨幅仍处于较高水平。作为领涨全国的一线城市之一，申城更在6月完成了同比价格的止跌反涨，7月同比继续增长，涨幅从6月的0.2%扩大为3.6%。

　　值得注意的是，闸北区新房涨幅惊人。上海链家市场研究部监控数据显示，截至8月17日，闸北区商品住宅的成交均价为58060元/平方米，同比上涨34.7%，涨幅为各区域之最。

　　二手住宅方面，上海7月价格指数为121.5，环比增加1.6%，涨幅较上月有所扩大，处于2014年12月价格指数正增长以来的次新高。成交方面，上月全市二手房共成交34941套，连续4个月处于3.4万套以上。

　　信义房屋分析师陈丽娜表示，预计随着传统金九银十的到来，未来市场成交量仍有爆发的可能。