中原地产市场研究部今日发布的最新数据显示，8月北京新建商品房住宅（剔除各类保障房后）签约只有5997套，环比下调了19%，但成交均价达到了29652元每平米，环比上涨7.8%。

　　中原地产首席分析师张大伟认为，8月出现了惯例的市场淡季，各地新房市场表现较7月进一步回落。虽然相比7月新房成交有所下调，但依然是年内第二高位，新房价格也出现了上行。“北京8月楼市成交依然处于高位运行，降息等政策预计对北京市场继续释放影响，‘金九银十’成交将有明显上行。”他说。