2015年9月深圳房租涨至71.9元/㎡

　　深圳成为“创新之城”，越来越多人才聚集的同时，他们也要承担越来越高的房租水平。来自深圳中原最新的深圳房租统计报告显示，9月深圳全市的房租水平达到71.9元/㎡，同比上涨18%。这意味着，如果在深圳租一套40㎡的一房一厅，租金将接近3000元，这相当于深圳人均月收入的四成。

　　深圳房价近年飙升，购房成本增加。在租房市场里，租金也伴随房价一路上涨。不同的只是，租金水平更直接由供需反应，上涨幅度没有房价那么大。

　　根据深圳中原21日公布的房租统计数据显示，进入9月，深圳实时房屋租赁成交量高位回落，但租赁价格环比略微上涨，9月全市租金水平达71.9元/m2，同比上涨18%。从链家地产8月份的统计来看，深圳套均租金5057元/月，增幅有放缓，但仍同比上涨25%，单套租金比去年同期增加1012元/月。套均租金在3000-6000元/月的约占50%，其中4000-6000元/月占32.9%。套均租金8000元/月以上占9.2%。

　　这是什么样的租金水平？以一套一房一厅40㎡的户型来计算，月租约2800元。按照南方人才市场发布的《2014-2015年度广东地区薪酬调查报告》显示，深圳地区2015年平均月薪为广东省最高，达到7261元。而照此计算，一名深圳打工族的房租成本将占月收入的四成左右。

　　深圳中原市场研究中心经理王飞表示，由于深圳房价近年飞速上涨，购房成本增加，部分置业者不得不拖延购房计划，仍通过租房解决居住问题。因此，租赁需求始终保持旺盛状态，深圳租赁价格也在直线攀升，再加上7、8月为毕业季，大批毕业生涌入深圳，租赁成交大增。