“互联网+”已渗入房地产业链条多环节 促其产生变革

　　中国房地产业协会会长刘志峰近日在天津说，目前，“互联网+”已经开始渗入房地产业链条的多个环节，并将促使传统房地产商业模式产生变革。

　　以“互联网+房地产”为主题的第七届中国房地产科学发展论坛10月31日在天津开幕。刘志峰在论坛上表示，我国经济正处在新旧动能的转换过程中，要从房地产业所处的新阶段认识和拥抱互联网。他认为，房地产业内涵发生改变的核心在于，市场需求正由传统的“居住层面”需求转向更高层次的“生活层面”需求。而互联网能够改变信息获取和沟通方式，聚集和整合有效需求信息。

　　目前，“互联网+”已经开始渗入房地产业链条的多个环节，并将对传统的房地产商业模式产生变革。比如，房产众筹实现了“以销定产”，可以让开发商先销售、后盖房；利用大数据可以实现个性化、定制化产品，让消费者也加入到产品设计环节；此外，股权众筹可以让消费者同时也成为房地产项目的融资者。种类繁多的社区O2O可以使住户“足不出户”就享受超市、银行、医疗、教育等方面的服务。

　　刘志峰认为，互联网的兴起正在给房地产业的研发设计、投融资、施工建造、材料供应、市场销售、后期服务等整个产业链带来新变化。