据融360最新监测数据显示，11月，浦发银行和中国银行首套房利率调整为8.5折，自此首套房利率8.8折以下的银行增加至7家。当前，北京首套房的平均利率为4.39%，二套房的平均利率为5.39%。

　　目前，北京本地27家银行首套房首付均为三成，其中汇丰银行利率最低8.2折，为4.02%；江苏银行利率为9.5折，恒生银行利率为9.1折，兴业银行、大华银行、天津银行、花旗银行利率为9折，友利银行为8.88折，渤海银行、建设银行、华夏银行、工商银行、招商银行、交通银行、北京银行、邮储银行、光大银行、东亚银行利率为8.8折，包商银行、农业银行、北京农商银行、广发银行、中国银行、浦发银行利率为8.5折，渣打银行、中信银行实行基准利率，南京银行实行基准利率上浮5%。

　　二套房首付方面，花旗银行、汇丰银行、广发银行、东亚银行首付为六成，剩下23家银行均为5成，利率均实行基准利率上浮10%。

　　北京房贷利率优惠一览表

率浮动 银行 利率
9.5折 江苏银行 4.66%
9.1折 恒生银行 4.46%
9折 兴业银行、大华银行、天津银行、花旗银行 4.41%
8.88折 友利银行 4.35%
8.8折 渤海银行、建设银行、华夏银行、工商银行、招商银行、交通银行、北京银行、邮储银行、光大银行、东亚银行 4.31%
8.5折 包商银行、农业银行、北京农商银行、广发银行、中国银行、浦发银行 4.17%
8.2折 汇丰银行 4.02%
      数据采集时间2015年11月26日，仅供参考，以银行实际利率为准