增城网签均价暴涨近15%，这难道是广州房价步深圳后尘的信号吗？

　　近期最受关注的楼市新闻，非深圳房价暴涨莫属，一年内均价从“2万多”飙升到“4万”，不得不给它一个“哇”！

　　再回过头来看看广州的一手房价，上周（11.30-12.06）网签均价15534元/平，环比基本持平，心里顿觉踏实不少。

　　不过，上周增城一下子从9669元/平飙升到11114元/平，猛涨14.9%，还是被吓了一跳。

　　增城房价暴涨破1.1万/平

　　其实，广州今年的房价还是挺稳的，今年多数时间均价保持在1.5-1.6万元/平左右，有业内专家预测，今年涨幅在一成左右，远低于邻居深圳，但不排除明年有补涨的机会。

　　这是后话，暂且不说。

　　增城房价突然涨到1.1万/平多，这确实不太正常，但还不是最高，今年1月初单周均价创下过11587元/平的记录。

　　之所以会暴涨，还得从这个盘说起。上周日，当大家将目光聚焦在“广马”的时候，碧桂园凤凰城演了一出独角戏，以折后带装修12000-13000元/平米的价格加推“星悦”组团97-140平米三至四房，吸引了两千人抢房。

　　而在数据上，上周该盘网签46套，均价却高达17509元/平。

　　这可就奇了，为啥均价高了这么多？

　　原来，碧桂园凤凰城还有别墅产品，46套网签中，有4套为别墅，一套就超过400平米，均价高达32555元/平。

　　此外，创基丽江国际和乐天峰公馆等网签量排名前列的楼盘均价也达到了1.1万-1.2万/平，一起把增城均价大幅度拉高。