本周（1.18-1.22）北京首套房平均折扣利率降至4.26%

　　根据融360监测的最新一周（1.18-1.22）房贷数据显示，当前，北京首套房的平均利率折扣8.7折，执行利率是4.26%，比上月同期低了0.04%，去年10月降息后的4.39%降低了0.13%，优惠趋势不减。

　　首套房方面，交通银行、北京银行调整为8.5折，友利银行、渣打银行调整为9折。二首付方面，渣打银行调整为5成。

　　北京首套房利率8.5折仍为主流 房贷优惠前景可观

　　本周，北京首套房利率折扣最低仍为汇丰银行提供的8.2折，工交通银行、北京银行调整为8.5折，首套房利率8.8折以下的银行增加至16家，8.5折银行的数量攀升至14家，当前首套房利率8.5折。再来看下二套房，本周渣打银行将首付调整为5成，二套房最低首付实行5成的银行增加至25家，仍为主流。从银行的举动看，为了新一年的放贷，无论是在利率还是首付上的优惠力度不减。也在一定程度上响应了中央去库存的号召。

　　首套及二套房利率分布

　　在首套房利率分布方面，在融360所监测的30家银行中，除平安银行、杭州银行、民生银行停贷外，其余27家银行均提供首套房利率优惠。

　　有21家银行利率低于9折，分别是汇丰银行、包商银行、农业银行、北京农商银行、广发银行、中国银行、浦发银行、工商银行、招商银行、邮储银行、光大银行、北京银行、交通银行、中信银行、广发银行、建设银行、渤海银行、华夏银行、江苏银行、南京银行、花旗银行；9折的银行有5家；提供9折以上优惠利率的仅有1家。可以看出最低8.5折仍为主流。相比12月优惠力度又大了些。另外，首付方面，27家银行全部为3成。

　　二套房利率分布方面，在融360所监测的30家银行中，除平安银行、杭州银行、民生银行停贷以外，其余27家银行利率均为为基准上浮10%；二套房首付5成的银行有25家，6成的银行有1家，7成的银行有1家。