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广州部分城区执行首套契税按区划分
2016/2/25 8:39:04 来源:中国产业发展研究网 【字体:大 中 小】【收藏本页】【打印】【关闭】
核心提示: 2月24日消息,广州楼市限购放松,从广州市房管局地税服务窗口了解到,在广州市部分城区包括越秀区、天河区和海珠区在内,购房者只要在当区无房就按首套房标准征收契税2月24日消息,广州楼市限购放松,从广州市房管局地税服务窗口了解到,在广州市部分城区包括越秀区、天河区和海珠区在内,购房者只要在当区无房就按首套房标准征收契税。业内人士指出,新措施会对广州楼市尤其是改善型买家跨区购房,带来一定的刺激作用。
记者了解到,从今日起上述城区房管局地税窗口办理过户已经开始执行新措施。不过,广州市地税局尚未正式发布官方消息,仅回复称“未来请关注地税局官方网站”。
在调整之前,广州市家庭购买二套房按照3%税率征收契税;调整之后,购房者如果在广州市越秀区、天河区和海珠区购房,只要在该区没有房产就算是购置首套房,按照首套房税率征收契税。按照今年2月19日财政部发布的最新通知,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,按1.5%的税率征收契税。
广东中原地产项目部总经理黄韬对新浪财经表示,其公司的广州客户在办理房屋过户手续时已经开始享受上述优惠,这一调整对于广州楼市来说是“意外的惊喜,来得太突然了。”
黄韬认为,新措施对于楼市尤其是改善型买家跨区购房,会带来一定的刺激作用,预计未来广州市场成交量会有所增长。同时,从宏观上来讲,新措施将促进各城区税收均衡,增强人口跨区流动。
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