上周（2.26-3.3）上海房地产市场运行情况分析

　　上周，上海新房市场供应量环比大跌，中高端项目成交表现活跃。

　　克而瑞数据显示，上周（2.26-3.3），上海新房供应量为7602平方米，环比大跌84.9%。同时，本周上海新房成交量依旧保持增长态势，达到368717平方米，环比增加56.7%。成交均价略涨，为3.55万/平方米，环比涨0.64%。

　　小阳春来临

成交面积前十

成交金额前十

(数据来源：中原地产)

　　从本周各楼盘的成交情况来看，瑞虹新城怡庭同时夺得本周成交面积和成交金额的第一名，其中，成交总面积为24039平方米，成交金额为18.56亿元，该项目成交均价为77193元/平。

　　从排名来看，占据地段、品质优势的中高端项目表现活跃，其中瑞虹新城怡庭以181套的战绩一马当先，万源城和绿洲雅宾利花园也有不俗的表现。楼市回暖迅速，本周新房交易节奏明显加快，交易量高于春节前的水平。