6月70大中城市新房房价涨幅收窄 合肥环比涨4.9%居首

　　编者注：【6月新房环比上涨城市数量下降】

　　中国6月70个大中城市新建商品住宅（不含保障性住房）中：

　　环比价格上涨55个（前值60个），下跌10个（前值4个），持平5个（前值6个）。

　　同比价格上涨57个（前值50个），下跌12个（前值18个），持平1个（前值2个）。

　　环比价格变动中，最高涨幅为4.9%，最低为下降0.5%。

　　同比价格变动中，最高涨幅为47.4%，最低为下降3.5%。

　　合肥6月新建商品房价格环比涨4.9%，同比涨29.1%。

　　南京6月新建商品房价格环比涨4%，同比涨6.3%。

　　厦门6月新建商品房价格环比涨4.7%，同比涨34%。

　　---------------------------------------------------

　　2016年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况

　　一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（详见附表2）

　　（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有10个，上涨的城市有55个，持平的城市有5个。环比价格变动中，最高涨幅为4.9%，最低为下降0.5%。

　　（二）与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有12个，上涨的城市有57个，持平的城市有1个。6月份，同比价格变动中，最高涨幅为47.4%，最低为下降3.5%。

　　二、二手住宅价格变动情况

　　（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有14个，上涨的城市有48个，持平的城市有8个。环比价格变动中，最高涨幅为4.3%，最低为下降0.5%。

　　（二）与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有16个，上涨的城市有52个，持平的城市有2个。6月份，同比价格变动中，最高涨幅为39.7%，最低为下降5.9%。

表1：2016年6月70个大中城市新建住宅价格指数

城市

新建住宅价格指数

城市

新建住宅价格指数

环比

同比

定基

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2015年

=100

上月=100

上年同月=100

2015年

=100

北
　　京

102.1

120.3

119.5

唐
　　山

99.7

99.3

99.1

天
　　津

102.2

113.8

113.5

秦 皇 岛

100.4

100.3

100.1

石 家 庄

101.0

105.6

105.3

包
　　头

99.8

98.8

太
　　原

100.6

102.0

丹
　　东

100.2

98.0

97.9

呼和浩特

锦
　　州

99.5

96.5

96.4

沈
　　阳

101.5

吉
　　林

大
　　连

100.5

100.8

牡 丹 江

97.8

长
　　春

101.2

无
　　锡

102.6

109.7

109.8

哈 尔 滨

101.7

101.6

扬
　　州

102.8

102.4

上
　　海

127.7

126.3

徐
　　州

103.1

102.9

南
　　京

103.8

129.7

127.9

温
　　州

103.2

杭
　　州

117.2

116.6

金
　　华

宁
　　波

108.8

108.3

蚌
　　埠

100.7

合
　　肥

104.8

129.0

128.5

安
　　庆

福
　　州

113.2

泉
　　州

101.8

厦
　　门

104.7

133.6

132.1

九
　　江

103.0

南
　　昌

101.1

109.4

108.9

赣
　　州

济
　　南

105.8

105.7

烟
　　台

青
　　岛

104.0

103.7

济
　　宁

98.9

郑
　　州

109.2

108.6

洛
　　阳

武
　　汉

101.9

113.1

112.3

平 顶 山

长
　　沙

104.6

宜
　　昌

广
　　州

119.2

118.4

襄
　　阳

99.9

99.0

99.2

深
　　圳

146.7

142.6

岳
　　阳

99.4

99.6

南
　　宁

常
　　德

海
　　口

惠
　　州

102.5

112.3

重
　　庆

100.0

103.3

湛
　　江

101.3

100.9

成
　　都

103.6

韶
　　关

102.3

贵
　　阳

桂
　　林

昆
　　明

北
　　海

西
　　安

102.7

三
　　亚

兰
　　州

泸
　　州

西
　　宁

南
　　充

银
　　川

遵
　　义

乌鲁木齐

大
　　理

注：环比以上月价格为100，同比以上年同月价格为100，定基以2015年价格为100。

表2：2016年6月70个大中城市新建商品住宅价格指数

城市

新建商品住宅价格指数

城市

新建商品住宅价格指数

环比

同比

定基

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2015年

=100

上月=100

上年同月=100

2015年

=100

北
　　京

122.3

121.4

唐
　　山

天
　　津

114.6

114.2

秦 皇 岛

石 家 庄

105.4

包
　　头

98.7

太
　　原

丹
　　东

97.9

呼和浩特

锦
　　州

96.5

沈
　　阳

吉
　　林

大
　　连

牡 丹 江

97.6

长
　　春

无
　　锡

109.7

109.8

哈 尔 滨

扬
　　州

上
　　海

133.7

131.9

徐
　　州

南
　　京

131.5

129.6

温
　　州

杭
　　州

117.4

116.7

金
　　华

宁
　　波

108.4

蚌
　　埠

合
　　肥

104.9

129.1

128.6

安
　　庆

福
　　州

113.9

113.3

泉
　　州

厦
　　门

134.0

132.4

九
　　江

南
　　昌

109.6

109.0

赣
　　州

济
　　南

烟
　　台

青
　　岛

104.1

济
　　宁

郑
　　州

108.7

洛
　　阳

武
　　汉

113.0

平 顶 山

长
　　沙

宜
　　昌

广
　　州

119.4

118.6

襄
　　阳

深
　　圳

147.4

143.2

岳
　　阳

南
　　宁

106.3

106.2

常
　　德

海
　　口

惠
　　州

112.3

重
　　庆

103.4

湛
　　江

成
　　都

韶
　　关

贵
　　阳

桂
　　林

昆
　　明

北
　　海

西
　　安

三
　　亚

兰
　　州

泸
　　州

西
　　宁

南
　　充

银
　　川

遵
　　义

乌鲁木齐

大
　　理

表3：2016年6月70个大中城市二手住宅价格指数

城市

二手住宅价格指数

城市

二手住宅价格指数

环比

同比

定基

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2015年

=100

上月=100

上年同月=100

2015年

=100

北
　　京

101.4

133.4

132.7

唐
　　山

天
　　津

113.2

112.8

秦 皇 岛

石 家 庄

109.5

包
　　头

97.0

97.2

太
　　原

丹
　　东

98.1

呼和浩特

锦
　　州

94.1

94.6

沈
　　阳

吉
　　林

大
　　连

牡 丹 江

长
　　春

无
　　锡

哈 尔 滨

扬
　　州

上
　　海

130.5

129.6

徐
　　州

南
　　京

119.8

119.0

温
　　州

103.5

杭
　　州

111.7

111.1

金
　　华

宁
　　波

106.1

105.5

蚌
　　埠

合
　　肥

139.7

139.6

安
　　庆

福
　　州

107.6

107.4

泉
　　州

厦
　　门

104.3

130.6

129.1

九
　　江

南
　　昌

赣
　　州

济
　　南

烟
　　台

青
　　岛

济
　　宁

郑
　　州

109.2

洛
　　阳

武
　　汉

110.2

平 顶 山

长
　　沙

宜
　　昌

广
　　州

119.7

119.5

襄
　　阳

深
　　圳

138.5

136.3

岳
　　阳

南
　　宁

常
　　德

海
　　口

惠
　　州

106.6

106.0

重
　　庆

湛
　　江

98.4

成
　　都

韶
　　关

贵
　　阳

桂
　　林

98.2

昆
　　明

北
　　海

西
　　安

96.7

96.8

三
　　亚

兰
　　州

泸
　　州

西
　　宁

南
　　充

银
　　川

遵
　　义

98.5

乌鲁木齐

大
　　理

表4：2016年6月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

定基

环比

同比

定基

环比

同比

定基

上月

=100

上年同月
=100

2015年

=100

上月

=100

上年同月

=100

2015年

=100

上月

=100

上年同月

=100

2015年

=100

北
　　京

110.1

110.5

124.6

123.3

129.7

128.1

天
　　津

118.2

117.9

114.5

114.2

112.2

111.6

石 家 庄

105.0

105.5

太
　　原

呼和浩特

沈
　　阳

大
　　连

97.7

长
　　春

哈 尔 滨

上
　　海

137.0

134.8

134.3

132.2

132.2

130.6

南
　　京

132.1

130.1

132.5

130.4

104.2

127.4

杭
　　州

120.8

120.0

116.7

116.0

114.1

113.6

宁
　　波

110.0

107.8

合
　　肥

127.5

127.0

129.4

128.8

130.4

130.5

福
　　州

115.9

115.5

113.2

112.6

厦
　　门

105.1

134.2

133.0

105.0

135.7

134.0

131.0

129.4

南
　　昌

110.3

109.7

109.6

106.8

106.9

济
　　南

106.4

青
　　岛

103.9

郑
　　州

108.4

108.5

武
　　汉

112.8

114.1

113.3

113.1

112.1

长
　　沙

105.0

104.4

广
　　州

120.2

119.0

118.8

118.2

119.8

118.9

深
　　圳

146.0

141.8

145.4

141.5

151.5

147.1

南
　　宁

106.8

106.6

107.1

106.9

海
　　口

重
　　庆

成
　　都

贵
　　阳

昆
　　明

西
　　安

104.5

兰
　　州

西
　　宁

银
　　川

98.6

乌鲁木齐

96.0

96.0

唐
　　山

98.3

秦 皇 岛

包
　　头

丹
　　东

96.8

96.6

锦
　　州

93.6

94.3

97.2

吉
　　林

牡 丹 江

97.3

97.6

94.5

无
　　锡

110.7

111.1

110.5

110.5

107.5

扬
　　州

104.3

徐
　　州

温
　　州

103.5

金
　　华

蚌
　　埠

安
　　庆

泉
　　州

九
　　江

赣
　　州

烟
　　台

济
　　宁

洛
　　阳

平 顶 山

宜
　　昌

襄
　　阳

97.1

97.6

岳
　　阳

常
　　德

惠
　　州

113.9

112.8

112.5

112.6

111.5

湛
　　江

韶
　　关

桂
　　林

北
　　海

三
　　亚

泸
　　州

南
　　充

遵
　　义

大
　　理

表5：2016年6月70个大中城市二手住宅分类价格指数

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

定基

环比

同比

定基

环比

同比

定基

上月

=100

上年同月
=100

2015年

=100

上月

=100

上年同月

=100

2015年

=100

上月

=100

上年同月

=100

2015年

=100

北
　　京

133.5

132.6

132.8

132.3

134.3

133.8

天
　　津

115.4

115.1

112.6

112.1

108.7

108.2

石 家 庄

110.1

109.0

109.1

108.7

太
　　原

呼和浩特

沈
　　阳

大
　　连

长
　　春

哈 尔 滨

上
　　海

131.1

130.2

130.1

129.9

南
　　京

118.8

118.0

121.5

120.4

117.9

117.7

杭
　　州

112.5

112.0

111.1

110.6

110.9

110.1

宁
　　波

106.2

合
　　肥

140.3

140.5

138.7

138.5

141.5

141.1

福
　　州

106.9

106.7

108.6

108.3

厦
　　门

131.9

130.3

130.6

129.2

129.3

127.7

南
　　昌

107.3

107.1

108.4

108.1

105.9

济
　　南

105.1

青
　　岛

郑
　　州

109.3

109.1

108.5

108.2

武
　　汉

110.3

109.9

109.2

109.8

109.1

长
　　沙

广
　　州

120.1

119.8

118.5

118.6

121.7

120.9

深
　　圳

139.2

137.2

137.1

135.4

139.0

135.8

南
　　宁

106.7

106.6

海
　　口

重
　　庆

104.2

104.2

成
　　都

贵
　　阳

昆
　　明

西
　　安

96.2

96.3

97.3

97.2

96.3

兰
　　州

西
　　宁

银
　　川

乌鲁木齐

98.2

唐
　　山

秦 皇 岛

包
　　头

96.8

97.1

96.9

98.2

丹
　　东

97.4

97.4

96.3

锦
　　州

94.5

94.9

93.8

93.6

吉
　　林

牡 丹 江

95.8

95.7

无
　　锡

103.5

扬
　　州

徐
　　州

温
　　州

金
　　华

蚌
　　埠

安
　　庆

泉
　　州

九
　　江

赣
　　州

烟
　　台

济
　　宁

洛
　　阳

平 顶 山

96.9

宜
　　昌

襄
　　阳

97.3

岳
　　阳

常
　　德

惠
　　州

107.0

106.4

105.9

106.7

湛
　　江

韶
　　关

桂
　　林

97.9

北
　　海

三
　　亚

泸
　　州

南
　　充

遵
　　义

大
　　理

　　附注

　　1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。

　　2、调查范围。住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。

　　3、调查方法。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

　　4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。

　　5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

　　6、表格中若含“——”，表示本月无成交记录。

每日A股操作策略和涨停股都会在我的微信号里发布，扫描下方的二维码（或搜索微信公众号：laochengucanhui ）关注我的股参会。