殡葬业主要包括殡仪服务、遗体处理、经营性公墓、其他产品销售和服务。

殡葬服务流程

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　　我国殡葬服务业市值自 2008 年以来增速较快，其中，以 2012 年为例，墓地服务占比超五成。当前殡葬服务业每年 产值 800 亿，其中近 60%是墓地服务。

中国殡葬服务业市值每年 10%上升

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殡葬服务业占比

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　　我国是人口大国， 65 岁以上人口及所占比重逐年增加，人口结构老龄化突出，死亡人口逐年攀升，死亡率也呈现 上升趋势。

总人口持续增长

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65 岁以上人口及比重

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死亡人口及死亡率

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经营性公墓数稳定在 1600 家左右

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火化遗体数及火化率

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安葬数及安葬率

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　　不同省份火化率差异非常显著，辽宁、浙江、山东是中国火化率最高的三大省份，殡葬业龙头福寿园（01448.HK） 在这些区域均已开展业务。福成股份并购基金继收购宜兴龙墅和钱江陵园之后，逐步打开江浙沪市场。殡葬业服务 于周边群众，与当地的经济发展状况、殡葬习俗有关，区位选择尤其重要。墓园在同等条件下因土地获取方式不同， 进入盈利阶段的时间也有明显差异，因此，外延扩张中选址问题尤为重要。

火化率省份差异显著

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　　目前中国殡葬服务业中火化服务仅由政府机构提供；遗体处理、运输及化妆等殡仪服务主要由政府下属单位主导， 民营主体参与在许多省份仍受到限制；而经营性公墓已经向民营资本开放，投资主体包括国有、民营、国有和民营 共同投资等几种情况，市场参与度较高，主要管控来自于特殊用地性质和民政部的“经营性公募”牌照。

殡葬管理条例

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　　为了保护土地资源，政府开始倡导其他更为生态的落葬选择，因而对经营性墓园的审批数量逐渐减少。经营性公墓 受到国土资源部、林业部、环保部、建设部、民政部等的监督管理。由于政府监管严格，墓穴骨灰存放设施原则上 不在异地设立办事机构，通过产业并购基金进行外延扩张模式，不仅容易获得当地居民认可，更能有效解决异地扩 张过程中地方政府审批问题。

北京市规划建设用地

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北京市特殊用地面积及比例大幅下降

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　　截至 2015 年底，民政部门管理的公墓共有 1567 个。2015 年度火化遗体 459.5 万具。火化率 47.1％。虽然火化遗体数较高，安葬数在已火化的总数中占比却不足两成，“入 土为安，入墓为贵”是中国人对殡葬最传统的认识，行业潜在需求空间大。

　　中国前五大殡葬服务供应商分别为福寿园、广州殡仪馆、上海龙华殡仪馆、 上海松鹤墓园公墓，上海海湾寝园，市场份额分别为 1%、0.7%、0.6%、0.5%和 0.4%。前五大墓地服务供应商分 别为福寿园、上海松鹤墓园公墓、上海海湾寝园、西上海集团以及上海至尊园，市场份额分别为 1.5%、0.8%、0.7%、 0.5%和 0.5%。行业高度分散，集中度提高空间很大。

殡葬服务供应商市场份额

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墓地服务供应商市场份额

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