2017年全国省会城市房价排行及全国房价趋势分析

　　一、2017年10月全国省会城市房价排行榜

　　2016年6月31个省会城市（含4个直辖市）的住宅房价排行情况，合肥、北京、上海、南京等地的房价涨势依然可观，将大部分省会城市甩在后头。其中，合肥6月住宅均价11854元，同比涨幅49.88%位列省会城市之首。银川房价排名最末南京仍超广州居第三

　　2017年10月广州房价傲视群雄，房价30535元/㎡，杭州、南京、福州步入2万元俱乐部。房价在1000-2000元之间的省会城市有11个，房价低于1万的省会城市仅有12个，分别为：兰州、南宁、太原、哈尔滨、拉萨、沈阳、呼和浩特、长春、贵阳、乌鲁木齐、西宁、银川。其中西安房价逆袭，成功破万，并且房价赶超兰州。值得注意的是，房价最高的广州和最低的银川差距近6倍，也就是说，银川6套房仅能换广州1套房。

　　2016年1到6月全国百城房价总体走势是涨，从1月到6月全国百城房价涨幅达7个百分点，但总体上涨幅度有下降趋势。

　　从1月到6月环比上涨城市个数总体趋势在增加，从1月份的60各城市，已增加至6月份的73个。

　　2016年上半年有一个非常有意思的现象，北上深一线城市不再是领跑全国房价涨幅的“火车头”，惠州、东莞、中山、厦门、南京等南部城市环比涨幅更惊人。

　　
省会2008年金融危机后，全球经济再平衡。作为世界出口大国的中国亦深受冲击。显然，中国经济要在新的形势下重新平衡，必需提高消费率，以对冲萎缩的出口需求。目前中国的家庭消费/GDP多年徘徊在35%左右，远低于60%的世界平均水平。

家庭消费/GDP

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