全国新建商品住宅成交均价已连续4个月位于每平方米1万元以上的水平。

　　易居房地产研究院21日发布的一份报告显示，根据国家统计局公布数据进行测算，今年6月至9月份，全国新建商品住宅单月成交均价均位于1万元以上的水平，分别为每平方米10113元、10263元、10540元和10191元。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，单月房价变动有偶然性，但当前新房销售均价突破万元价格线已经持续了4个月，说明全国房价正式进入“万元时代”。

　　从累计均价的数据看，根据官方数据测算，今年1-9月份全国房价为每平方米9989元，十分接近万元关口。

　　报告指出，虽然住宅均价总体上涨，但是涨幅可控。今年1-9月份涨幅为7.2%，四季度依然会有降价促销的的动作，全国房价涨幅有望趋稳。

　　诸葛找房数据研究中心分析师陈霄也认为，9月份，官方反复强调“房住不炒”、房企降负债的资管新规压顶，加之进入传统的销售旺季，以价换量现象增加。当月新房、二手房价格涨幅均有所回落。接下来的十月仍是传统营销旺季，预计房企将会继续加大打折促销力度，积极促进去化，冲刺业绩，房价仍保持稳中略降态势。