合作FA公社 迎合行业发展趋势 共赢财富市场

目前民宿行业发展前景好：当前中国拥有50亿旅游人口福利，40亿民宿市场前景。得益于我国旅游业迅速发展，民宿市场也发展迅猛未来民宿行业发展将呈现以下几种趋势：

1高增长态势

在情怀和投资的双重驱动下，及国家对民宿政策的完善，民宿行业会出现投资高增长的态势，数量更多、资本更多元化。同时伴随着旅游形态的变化，民宿的认知度越来越高，未来会出现投资高增长、市场高增长的趋势。

2轻资产投资

竞争激烈、回报周期长、客流不稳定的情况下，未来投资会轻资产投资，轻资产投资是相对于重资产投资，参与从基建、装饰、管理、运营等完整过程。轻资产投资更侧重于管理、运营两个方面。把闲散空置物业租用起来，减少成本投入，缩短回报周期。

3 多元化产品的开发、配套化产品完善

针对民宿产品单一现状，未来客栈民宿产品会多元会，结合客人旅游相关联的资源，进行产品资源整合，拓宽收入渠道，提升盈利空间。把民宿由单一的住宿点变为一条线。如住宿+餐饮+景点+路线+体验活动+旅拍+二销+租车+手工制品+……。如民宿，可以结合当地特色，整合农业体验、牧业体验、工艺体验、自然体验、民俗体验、运动体验活动等，满足客人更高层次的需求。

4联盟化、平台化

民宿体量规模小，这是优势同时也是劣势，散而小的形态在一定程度上会阻碍快速发展。在淡季时，这一形态的弱点会无形放大。由于体量规模小，在营销推广上影响甚微。在未来发展规程中，专业的民宿预定平台会越来越多。另外，民宿会由单打独斗的单体形态发展成联盟形式，资源互补、壮大规模，抱团互助。在淡季时候，更有利开展营销推广活动，更能够达到集中引流的效果。随着联盟化的扩大，影响力的提高，最后可能进入到资本市场。

5个性化、主题化、定制化、高端化

民宿行业中低端市场已经出现饱和，供求量已经远远大于需求量。在未来发展过程中，个性化、主题化、定制化、高端化是发展趋势。在供给需求不平衡的情况下，个性化、主题化的民宿在激烈的竞争环境中，一方面满足了客人的住宿过程中的个性化需求，另一方面更具有市场识别度，更有机会取得优势。中低端市场饱和情况下，投资会向高端化发展，做精品民宿。在硬件上向五星级酒店看齐甚至超越，在服务上提供个性化服务、管家式服务。以价格来区分客户，获取高端客户。

我国的民宿行业还在起步阶段，未来可上升的空间非常大，可以说是完美的创业新风口，我们应该抓住机遇，迎合行业发展趋势，FA公社邀您共赢民宿财富市场!