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1-2月全国房地产开发投资6670亿同比增22%
2013/3/11 15:17:35 来源:中国产业发展研究网 【字体:大 中 小】【收藏本页】【打印】【关闭】
核心提示:1-2月全国房地产开发投资6670亿同比增22%从国家统计局公布的具体数据来看,今年前两个月,房地产开发企业房屋施工面积同比增长15.3%,增速比去年全年提高2.1个百分点。房屋新开工面积增长14.7%,而这个数字去年全年为下降7.3%;其中,住宅新开工面积增长17.5%,房屋竣工面积增长34.0%,增速提高26.7个百分点。
虽然1至2月份,房地产开发企业土地购置面积、土地成交价款同比仍处于下降区间,但降幅均不同程度收窄。
此外,数据显示,房企的资金状况继续好转。1至2月份,房地产开发企业到位资金同比增长33.7%,增速比去年全年提高21个百分点。同时,2月份,房地产开发景气指数为97.92,比去年12月份提高2.33个百分点。房地产市场持续回暖的迹象明显。
值得注意的是,在房价上涨的压力进一步增大之际,国务院于2月20日和3月1日出台旨在给热点城市楼市降温的房地产调控新政“国五条”及其实施细则。
新政策中既坚持“限购”、“限贷”、“房产税”等既有政策,亦有“出售房屋严格按差价的20%收取个人所得税等”新条款。
有专家称,对房价上涨较快的一二线城市,住房买卖之间价格差距较大。20%个税政策一出,短期内会加速二手房业主与购房人的交易,争取搭上旧政策的末班车,二手房交易将进入暂时的高峰期。