数据显示，新建商品住宅不含保障性住房方面，70个城市与上月相比，环比价格下降的城市有2个，持平的城市有3个，上涨的城市有65个。环比价格变动中，最高涨幅为1.3%，最低为下降0.1%。

　　与去年同月相比，同比价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。10月份，同比价格变动中，最高涨幅为21.4%，最低为下降1.5%。其中，上海同比涨幅最高，上涨21.4%，北京居第二上涨21.2%，广州紧随其后上涨20.7%，深圳也上涨了20.6%。这是北上广深等大城市房价同比涨幅继9月份上冲“破二”后，涨幅继续上行。房价同比下降的城市是温州。

　　国家统计局高级统计师刘建伟表示，10月70个大中城市新建商品住宅价格同比上涨，与去年同月对比基数相对较低有一定关系。初步测算，去年10月份70个大中城市新建商品住宅同比价格下降1.1%。另外，城市之间房价变动仍是差异较大，同比价格上涨较多的，仍主要集中在一线城市和少数二、三线城市，大部分城市房价同比涨幅总体平稳。

　　刘建伟还表示，10月份房价环比涨幅有所收窄。初步测算，70个大中城市新建商品住宅价格环比平均涨幅为0.7%，比9月份收窄0.2个百分点。北京、上海、广州、深圳4个一线城市环比平均涨幅为0.9%，比9月份收窄0.5个百分点。一方面，由于开发商看好“金九银十”这一传统销售旺季，力推新项目，市场供应量增加，一定程度上房价上涨的压力有所缓解。另一方面，一些城市对部分项目也进一步严格了房价的销售审批条件，房价环比涨幅受到了抑制。