喜迎新契机 青岛胶州东部打造CBD中央商务区

　　山东胶州也将打造属于自己的中央商务区。近日，记者从有关部门了解到，胶州市将在新城区以东建设胶州中央商务区(CBD)，目前正在紧锣密鼓地准备当中，随着胶州CBD项目的开建，胶州东部将迎来又一次高速发展的契机。

　　据了解，胶州市东部中央商务区建设范围位于尚德大道(站前大道)以西、胶黄铁路以东、香港路以北、云溪河以南，毗邻以市政府为中心的新城区。东部商务区将以海尔大道为中轴线，向北沿站前大道直通火车北站与胶东国际机场，向南直通胶州湾产业新区，与青岛海湾大桥相连，交通便利。

　　根据有关规划，正在规划的胶州市东部中央商务区将集中吸纳大量的金融、商贸、文化、服务以及大量的商务办公和酒店、公寓等设施，成为大型企业、科研单位等单位区域总部的聚集地。胶州CBD建成后，将具有最完善的交通、通信等现代化的基础设施和良好环境，大量的公司、金融机构、企业财团都会在这开展各种商务活动，届时，胶州整体城市形象、城市功能、影响力将大大提升一个层次。

　　根据胶州市有关部门负责人介绍，中央商务区是一个城市现代化的象征与标志，是城市的功能核心，是城市经济、科技、文化的密集区，一般均位于城市的黄金地带。中央商务区内有各种完善的设施，例如甲级商业大厦、大型购物中心、政府及公共机构、康乐文娱设施等。此外，区内的可达度极高 ，公路干线、铁路、港口均设于区内的便利位置，方便市民由各区往来。目前国内各类中央商务区基本位于大城市中心位置，而县级城市一般还没有类似的功能区。

　　随着胶东国际机场落户胶州，国家级胶州经济技术开发区加快发展，大沽河综合治理深入推进，胶州已处于大青岛“正品字形”城市空间结构的中心、三城联动的重要一极。东部中央商务区的建设是提升辖区居民生活质量的迫切需要，是加快新型城镇化进程的迫切需要，是推动产业转型升级的需要。胶州也将通过打造东部中央商务区，吸引大批的企业、科研单位以及跨国公司地区总部入驻，达到提升胶州整体竞争力的目的。

　　目前，胶州市东部中央商务区辖区的企业和住户的搬迁工作正在进行 ，3月底搬迁工作结束后，商务区的建设将快速启动。

　　■名词解释

　　中央商务区

　　中央商务区(CentralBusinessDistrict，简称CBD)指一个国家或大城市里主要商业活动进行的地区。其概念最早产生于1923年的美国，当时定义为“商业会聚之处”。随后，CBD的内容不断发展丰富，成为一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。一般而言，CBD高度集中了城市的经济、科技和文化力量，作为城市的核心，应具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，并配以完善的市政交通与通讯条件。(马云帅)