河南郑州近日出台“购房贷款可获政策性担保”政策，为公积金贷款和商业贷款提供担保。政策规定，若借贷人未能履行还贷义务，由担保机构偿还房贷债务。

市场分析认为，以往的“救市”政策都是给购房者信心，但郑州此次抛出的“购房贷款可获政策性担保”则属首次出现，其事实上是减少断供风险，给银行信心。

早在2001年，郑州就成立了住房置业担保有限责任公司，这是隶属于郑州房管局的、唯一一家开展住房置业贷款担保业务的担保公司。也就是说，贷款担保相当于由政府提供。

楼市在“降价潮”、成交普遍下行、看空情绪全国蔓延、甚至外资投行的“楼市泡沫破裂”的多重作用下，多个地方政府传出“救市”方案。

截至5月11日，今年4月以来，无锡、南宁、杭州萧山、天津滨海、铜陵以及郑州先后抛出放宽房地产调控的政策。

据悉，在无锡购买成套商品房(含二手房)、户均建筑面积达60平方米以上，且在本市有稳定工作的人员，准予本人、配偶和未成年子女来锡落户；

南宁自今年4月25日起，广西北部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房；

杭州萧山购地保证金1000万上限，拆迁户鼓励货币补偿、一年内购房获补贴；

天津滨海，只要滨海范围内无房，即可在新区购房，并将推出共有产权模式购房政策，购房人交一成首付就能先住房。（腾讯财经综合）