2014年1-4月份全国房地产开发投资22322亿元

1-4月份,东部地区房地产开发投资13230亿元,同比增长17.7%,增速与1-3月份持平;中部地区投资4268亿元,增长12.2%,增速回落3.4个百分点;西部地区投资4823亿元,增长16.6%,增速提高1.1个百分点。
1-4月份,房地产开发企业房屋施工面积564782万平方米,同比增长12.8%,增速比1-3月份回落1.4个百分点。其中,住宅施工面积405408万平方米,增长9.9%。房屋新开工面积43234万平方米,下降22.1%,降幅收窄3.1个百分点。其中,住宅新开工面积31184万平方米,下降24.5%。房屋竣工面积23685万平方米,下降0.3%,降幅收窄4.6个百分点。其中,住宅竣工面积17883万平方米,下降2.1%。
1-4月份,房地产开发企业土地购置面积8130万平方米,同比下降7.9%,降幅比1-3月份扩大5.6个百分点;土地成交价款2214亿元,增长9.6%,增速回落1.8个百分点。

二、商品房销售和待售情况
1-4月份,商品房销售面积27709万平方米,同比下降6.9%,降幅比1-3月份扩大3.1个百分点。其中,住宅销售面积下降8.6%,办公楼销售面积下降0.2%,商业营业用房销售面积增长3.4%。商品房销售额18307亿元,下降7.8%,降幅比1-3月份扩大2.6个百分点。其中,住宅销售额下降9.9%,办公楼销售额下降10.2%,商业营业用房销售额增长3.5%。

1-4月份,东部地区商品房销售面积13340万平方米,同比下降13.5%,降幅比1-3月份扩大3.5个百分点;销售额10967亿元,下降14.0%,降幅扩大2.5个百分点。中部地区商品房销售面积7298万平方米,增长2.8%,增速回落4.0个百分点;销售额3655亿元,增长5.1%,增速回落3.3个百分点。西部地区商品房销售面积7071万平方米,下降2.4%,降幅扩大1.4个百分点;销售额3684亿元,增长2.1%,增速回落1.9个百分点。
4月末,商品房待售面积52652万平方米,比3月末增加489万平方米。其中,住宅待售面积增加213万平方米,办公楼待售面积增加31万平方米,商业营业用房待售面积增加147万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1-4月份,房地产开发企业到位资金37200亿元,同比增长4.5%,增速比1-3月份回落2.1个百分点。其中,国内贷款7709亿元,增长16.5%;利用外资116亿元,下降28.7%;自筹资金14376亿元,增长11.0%;其他资金14999亿元,下降5.5%。在其他资金中,定金及预收款9019亿元,下降7.8%;个人按揭贷款4238亿元,下降3.1%。

|
2014年1-4月份固定资产投资(不含农户)主要数据 |
||
|
指 标 |
2014年1-4月份 |
|
|
绝对量 |
同比增长(%) |
|
|
固定资产投资(不含农户)(亿元) |
107078 |
17.3 |
|
其中:国有及国有控股 |
32735 |
14.4 |
|
分项目隶属关系 |
|
|
|
中央项目 |
4623 |
5.7 |
|
地方项目 |
102454 |
17.8 |
|
按构成分 |
|
|
|
建筑安装工程 |
73804 |
20.7 |
|
设备工器具购置 |
20102 |
10.3 |
|
其他费用 |
13171 |
10.5 |
|
分产业 |
|
|
|
第一产业 |
2146 |
21.2 |
|
第二产业 |
44797 |
14.5 |
|
第三产业 |
60135 |
19.2 |
|
分行业 |
|
|
|
农林牧渔业 |
2639 |
20.0 |
|
采矿业 |
2591 |
6.9 |
|
其中:煤炭开采和洗选业 |
860 |
-1.4 |
|
石油和天然气开采业 |
645 |
18.3 |
|
黑色金属矿采选业 |
303 |
11.7 |
|
有色金属矿采选业 |
297 |
-3.0 |
|
非金属矿采选业 |
404 |
16.6 |
|
制造业 |
37152 |
15.2 |
|
其中:农副食品加工业 |
1879 |
20.7 |
|
食品制造业 |
876 |
21.1 |
|
纺织业 |
1240 |
14.4 |
|
化学原料和化学制品制造业 |
3341 |
13.2 |
|
医药制造业 |
1104 |
15.8 |
|
橡胶和塑料制品业 |
1383 |
18.8 |
|
非金属矿物制品业 |
3373 |
14.6 |
|
黑色金属冶炼和压延加工业 |
1102 |
-6.7 |
|
有色金属冶炼和压延加工业 |
1252 |
10.8 |
|
金属制品业 |
1904 |
18.6 |
|
通用设备制造业 |
2801 |
18.7 |
|
专用设备制造业 |
2574 |
12.9 |
|
汽车制造业 |
2345 |
11.3 |
|
铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业 |
726 |
14.4 |
|
电气机械和器材制造业 |
2436 |
15.7 |
|
计算机、通信和其他电子设备制造业 |
1934 |
15.1 |
|
电力、热力、燃气及水生产和供应业 |
4369 |
14.1 |
|
其中:电力、热力生产和供应业 |
3352 |
13.5 |
|
建筑业 |
833 |
11.0 |
|
交通运输、仓储和邮政业 |
8504 |
19.8 |
|
其中:铁路运输业 |
1079 |
8.6 |
|
道路运输业 |
5144 |
23.9 |
|
水利、环境和公共设施管理业 |
9007 |
25.5 |
|
其中:水利管理业 |
1324 |
35.8 |
|
公共设施管理业 |
7375 |
24.6 |
|
教育 |
1343 |
17.2 |
|
卫生和社会工作 |
799 |
19.9 |
|
文化、体育和娱乐业 |
1360 |
24.9 |
|
公共管理、社会保障和社会组织 |
1255 |
9.3 |
|
分注册类型 |
|
|
|
其中:内资企业 |
101071 |
18.4 |
|
港澳台商投资企业 |
2793 |
1.5 |
|
外商投资企业 |
2855 |
2.2 |
|
分施工和新开工项目 |
|
|
|
施工项目计划总投资 |
596142 |
13.1 |
|
新开工项目计划总投资 |
84729 |
12.8 |
|
固定资产投资(不含农户)到位资金 |
137132 |
12.5 |
|
其中:国家预算资金 |
5951 |
18.5 |
|
国内贷款 |
18777 |
11.9 |
|
利用外资 |
1258 |
-9.8 |
|
自筹资金 |
92229 |
16.0 |
|
其他资金 |
18916 |
-1.8 |
|
注:1. 此表中速度均为未扣除价格因素的名义增速。 2. 此表中部分数据因四舍五入的原因,存在总计与分项合计不等的情况。 |
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