1-9月全国300个城市土地出让金总额为17109亿元

　　北京、上海分别以1584亿元和1034亿元的总额领跑全国，杭州位列第三。受三季度成交量整体下滑影响，榜单中仅半数城市出让金同比增加，福州涨幅最高，为78%;杭州等6城市跌幅超三成。

　　业内人士表示，在楼市下行的大背景下，开发商预售资金回款下滑。在市场不景气的前提下，开发商拿地也变得更加务实。高价地流拍，对于政府及时调整推地内容和推地节奏会起到很好的反馈作用，也反映出房企对政府土地估值不认可。

　　供应情况来看，1-9月，全国300个城市共推出土地26349宗，同比减少15%;推出土地面积98420万平方米，同比减少18%。其中，住宅类用地含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地7685宗，同比减少22%;推出土地面积34594万平方米，同比减少20%。

　　成交情况来看，1-9月，全国300个城市共成交土地21037宗，同比减少22%;成交面积78333万平方米，同比减少24%。其中，住宅用地含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地5823宗，同比减少29%;成交面积26605万平方米，同比减少28%。

　　成交价格方面，1-9月，全国300个城市成交楼面均价为1197元/平方米，同比上涨5%;其中住宅类用地含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地成交楼面均价为1746元/平方米，同比上涨10%。

　　从溢价率来看，1-9月，全国300个城市土地平均溢价率11%，较去年同期下降5个百分点;其中住宅类用地含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地平均溢价率13%，较去年同期下降7个百分点。