潘石屹：房地产前景无法预测 但机会还是有的

　　“尽管中国经济的发展有好多问题，房地产的日子看起来一天不如一天了，可是机会还在中国”，12月14日，SOHO中国有限公司董事长、联合创始人潘石屹在“三亚·财经国际论坛”上如此表示。

　　近年来，中国不少房地产企业投资海外，比如万达、绿地等。但潘石屹认为，大量的机会还是在中国。他说，“放眼全球经济，日本已经两个季度的经济负增长，这叫经济衰退。俄罗斯更不用提了，石油的价格跌到了63美元，卢布贬值了63%，这日子怎么过呢？美国的情况可能好一点，可是也就集中在这几个大城市里。”

　　“中国有一些企业家到美国比较偏远的城市，投的量都很大”，潘石屹有点担心，“我们毕竟对美国的经济市场不是特别了解”，“现在看，在纽约曼哈顿前后几条街，中国人投的还能赚钱，跑的远一点的要小心。”

　　“大量的机会还是在中国”，潘石屹说。

　　针对“潘总空仓两年时间”，有现场观众提问如何看待这个问题？潘石屹回答称，“还是对前景看不清楚”，“在这个动荡的时候，在整个经济，房地产动荡的时候，我们还是采用最保守的办法。”

　　“我记得两年半前，SOHO中国在宣布转型的时候，有好多分析师、基金经理都很担心，就是要把销售物业转变成持有物业，我们的现金流能不能扛得住？两年半时间过去了，我们扛住了”，潘石屹说，“在别人大规模出手拿地的时候，我们还是很理性的。”

　　潘石屹认为，SOHO中国目前负债水平和持有现金，能够度过未来几年时间可能发生的最大的波动。