记者从北京地产金融服务中介“伟嘉安捷”获悉，央行降息一周时间后，北京房贷市场成交量走势平稳，而从各家银行了解得知，北京地区各家银行的优惠利率依然维持不变。

　　6月底，央行再次宣布自28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，这已是上半年里央行的第三次降息，对新老借款人的提振效果尤为显著，为房贷市场再添一把新“火”。“伟嘉安捷”指出，从央行降息一周后的市场反应来看，房贷市场成交量走势平稳，购房人买房心态未现明显起伏。然而从近期的咨询情况可以看出，在央行半年内接连三次降息后，有购房需求的购房人已经开始抓住商业贷款与公积金贷款历史最低的利率优势从而准备入市，此次降息对这部分意向购房人群的影响尤为明显。

　　在央行年内再度宣布降息一周后，“伟嘉安捷”了解得知，京多家银行首套房利率优惠政策依然维持基准利率88折或九折优惠。而且受到央行连番降息降准及各项宽松政策的影响，以往年中放款“分水岭”的情况在今年并未出现，央行的降息举措将刺激不少购房需求积极入市，为处在回暖状态的房贷市场再添了一把上涨的动力。

　　从央行降息一周的市场情况来看，一部分换房人群逐渐走出观望态度。此次央行在年内的第三次降息，将刺激不少处在观望中的改善或首次置业人群陆续入市，央行降息对市场的托举作用在第三季度的成交量中将体现的更为充分，预计未来7—8月份的房贷成交量仍将呈现“稳中有升”的态势。