2015年8月十大城市房地产价格指数分析

　　中国指数研究院9月2日发布《2015年8月十大城市房地产价格指数》，十大城市中，九个城市的综合指数（新房）环比上涨，上涨城市数量较上月增加一个，南京涨幅最大。2015年8月，环比来看，十大城市中，九个城市上涨，南京上涨0.98%，涨幅最大。同比来看，七个城市综合指数上涨，上涨城市数量较上月增加一个，深圳继续保持涨幅最大，上涨17.42%。

　　中国房地产指数系统发布2015年8月十大城市房地产价格指数，具体如下：

　　十大城市中，九个城市的综合指数（新房）环比上涨，上涨城市数量较上月增加一个，南京涨幅最大。2015年8月，环比来看，十大城市中，九个城市上涨，南京上涨0.98%，涨幅最大。同比来看，七个城市综合指数上涨，上涨城市数量较上月增加一个，深圳继续保持涨幅最大，上涨17.42%。

　　十大城市中，八个城市的住宅指数环比上涨，上涨城市数量较上月增加两个，上海、北京涨幅较大。环比来看，上海、北京、南京等八个城市上涨，上海、北京涨幅均超过1%；其余六个上涨城市涨幅均未超过1%；成都、广州分别环比小幅下跌0.10%和0.04%。同比来看，杭州、重庆跌幅较大，分别为4.91%和4.69%。

　　十大城市中，七个城市主城区二手住宅销售价格指数环比上涨，上涨城市数量较上月减少三个，深圳涨幅最大。环比来看，深圳涨幅最大，为3.04%，较上月收窄5.07个百分点；上海和天津的涨幅在1%-2%之间；武汉、北京等四个城市涨幅均未超过1%。同比来看，杭州、重庆等四个城市主城区二手住宅销售价格指数下跌。

　　十大城市中，六个城市的住宅租赁价格指数环比上涨，上涨城市数量与上月相同，上海涨幅最大。环比来看，上海上涨3.03%，涨幅最大；杭州、天津涨幅在2%-3%之间；深圳、广州、南京涨幅在0.3%-0.6%之间；下跌城市中，重庆跌幅最大。同比来看，南京、北京等五个城市下跌。

　　新房价格指数：南京、北京、重庆等九个城市环比上涨

　　城市综合指数

　　环比来看，南京、北京等九个城市上涨，上涨城市数量较上月增加一个。2015年8月，十大城市中，南京、北京等九个城市的综合指数环比上涨，上涨城市数量较上月增加一个。上涨的城市中，南京涨幅最大，为0.98%，其次北京上涨0.91%；重庆和上海分别上涨0.77%和0.63%；成都和天津分别上涨0.37%和0.32%；深圳、武汉和杭州涨幅均不超过0.30%。广州环比下跌0.12%。

　　同比来看，十大城市中七个城市综合指数上涨，上涨城市数量较上月增加一个。具体来看，深圳涨幅继续保持最大，为17.42%，较上月小幅扩大0.37个百分点；南京上涨3.01%，较上月扩大1.32个百分点；武汉上涨1.82%，涨幅较上月扩大0.38个百分点；北京上涨1.64%，涨幅较上月扩大1.26个百分点；上海上涨1.35%，涨幅扩大0.85个百分点；成都上涨0.07%，涨幅较上月收窄0.15个百分点。天津由跌转涨，同比小幅上涨0.05%。下跌的城市中，重庆跌幅最大，下跌5.56%，跌幅较上月扩大2.14个百分点；杭州跌幅其次，下跌3.87%；广州下跌2.13%。

　　住宅价格指数

　　环比来看，十大城市中八个城市的住宅指数上涨，上涨城市数量较上月增加两个，上海、北京涨幅较大。根据中国房地产指数系统对各城市新建住宅的调查数据，2015年8月十大城市中，八个城市的住宅价格指数环比上涨，上涨城市数量较上月增加两个。具体来看，上海、北京涨幅较大，均上涨1.23%；南京和重庆分别上涨0.87%和0.75%；天津、深圳、杭州的涨幅在0.1%-0.3%之间；武汉涨幅最小，未超过0.1%。成都、广州分别下跌0.10%和0.04%。

　　同比来看，十大城市中五个城市的住宅指数下跌，下跌城市数量与上月相同。2015年8月，十大城市中，深圳、上海、南京、北京和武汉同比上涨，其余五个城市的住宅指数同比下跌。具体来看，深圳同比上涨24.29%，涨幅较上月收窄0.03个百分点；上海涨幅为3.00%，较上月扩大1.44个百分点；南京涨幅为2.97%，较上月扩大1.42个百分点；北京涨幅为2.36%，较上月扩大1.30个百分点；武汉上涨2.32%，较上月扩大0.08%。五个下跌的城市中，杭州和重庆跌幅较大，分别为4.91%和4.69%；广州下跌2.81%；天津和成都分别小幅下跌0.66%和0.51%。