从公开数据显示，钢铁价格和房地产的景气度息息相关，从过去几年的价格上涨和下跌就能看出二者彼此相关，比如，1992年到1993年，海南房地产泡沫和中国建设热潮时期，螺纹钢从2200元/吨曾涨到3600元/吨。最近十几年看，中国房地产历经数次建设高潮，分别是2002年到2004年、2006年到2008年、2009年3月到2011年，螺纹钢的价格分别出现了上涨。

　　今年以来，房地产市场景气度欠佳。最新公布的5月百城新建住宅价格指数环比下跌0.32%，这是2012年6月以来首次出现环比下跌的情况。北京房地产市场历来需求旺盛，具有标杆的作用，近来北京房地产库存高企，成交持续萎缩，开发商降价促销或降低首付门槛的现象增多。

　　据伟业我爱我家市场研究院统计，5月份北京新建商品住宅网签量为5336套，环比减少12.4%，同比减少23.8%。剔除保障性住房，5月份新房住宅成交均价为24442元/平方米，环比小幅回落3.3%。截至5月31日，库存量已从月初的67848套增长为77085套。这一库存量是2013年1月之后，连续一年多来的新高。后期一旦房价下跌预期强化，房地产行业去杠杆的速度将加快。市场的疲软状态将间接影响钢铁需求。

　　海外铁矿石价格大幅下跌，5月31日达到每吨91.8美元。在铁矿石价格持续下跌的同时，进口量大幅增长。据公开数据显示，今年前4个月我国累计进口铁矿石3.05亿吨，同比大幅增长20.7%，其中1月和4月进口量均超过8000万吨。同时，港口铁矿石库存快速提升。截至5月末全国主要港口库存达到11588万吨，较今年初提高2850万吨，较去年同期提高4780万吨。钢市受此拖累弱势运行

　　进入6月，钢铁行业的终端需求将季节性转弱，这在价格上已经显示了出来。公开市场数据显示，6月4日，国内重点城市Ф25mm三级螺纹钢平均价格3219元，较昨日跌10元;国内重点城市Ф6.5mm高线平均价格为3321元，较昨日跌6元;国内重点城市5.5mm热轧卷板平均价格为3386元，较昨日涨3元;国内重点中心城市1.0mm冷轧卷的平均价格为4082元，较昨日跌2元;国内重点城市20mm中板平均价格为3431元，较昨日跌1元。价格下行明显，钢企受制于库存和资金压力，降价促销的意愿将增强。

　　除了铁矿石降价，终端需求季节性转弱外，对外出口也遇到了难题，今年4月29日，美国商务部已经终裁对中国输美预应力混凝土轨枕钢丝征收31.40%至35.31%的反倾销税。随后，美国国际贸易委员会6月3日做出肯定性终裁，决定对中国输美钢丝征收反倾销税，这是一个多月内美国再对中国输美钢材产品发起贸易救济。

　　综合上述，房地产市场景气指数下跌，对钢铁行业会产生很大影响，此外，海外矿山供给增加、终端需求季节性减弱、对外出口的障碍会压制钢铁价格。