中国房企总体薪酬¹水平和激励特征

从总体薪酬看，2013年137家²上市房企薪酬总额为585.3亿元，同比上升23%。总体来看，中小房企薪酬总额涨幅分化大、管理成本管控欠佳。

1、中小房企薪酬涨幅分化大

薪酬总额³的涨跌情况很好地反映了企业员工薪酬待遇的变化。137家样本数据显示，中国上市房企平均薪酬总额涨幅为23%。2013年，员工总薪酬水平延续了去年上涨的态势。

从2013年上市房企薪酬总额涨幅榜看，前TOP10中，榜单中大、中、小型企业齐聚一堂，业绩高增长房企基本都进入榜单。薪酬总额涨幅后TOP10中，入榜企业多为中小型企业，平均跌幅为24%，薪酬下降与企业经营业绩下滑高度关联。

　　注1：《中国房地产企业薪酬报告》分为“中国房地产企业总体的薪酬水平和激励特征”、“中国房地产企业分岗位的薪酬水平和激励特征”两个层次，总体薪酬数据来源于A股和H股上市房企的年报，分岗位薪酬数据来源于克而瑞调研。
注2：包括97家A股房企和40家H股房企。
注3：《中国房地产企业薪酬报告》遵循简洁性原则，将企业财报中的企业“应付职工薪酬”的“本期减少”作为企业薪酬总额（其中港股企业以员工福利开支总额作为薪酬总额）。