本月，上海平均房贷利率相比上月进一步降低，约为9.4折，优惠占比近8成，再创新高。

　　融360监测数据显示，相比2014年优惠利率捆绑理财、定期存款、保险等附加条件，2015年银行的折扣利率门槛的设定呈现出新的气象。

　　1月，在上海地区提供优惠利率的19家银行中，汇丰银行、农业银行、渤海银行、建设银行、招商银行这5家银行优惠附加条件变得明确，客户只有满足银行对贷款额的要求就能获得相应折扣。此外，邮储银行、交通银行、兴业银行及中国银行均提出由合作中介推荐可获得折扣利率。

　　上海各大银行放款时间普遍在1个月至1个半月。相比之下，渣打银行因为可以做预审批，所以放款时间更快，通常在1个月以内。部分银行放款较慢，如民生银行放款时间在2个月以上，而建设银行放款时间更长达3个月。