2014年，杭州市房地产开发投资首次突破2000亿元，达2301.08亿元，增长24.2%，增幅比上年提高8.2个百分点。对全市固定资产投资增长的贡献率由上年47.3%提高到65.0%，上升17.7个百分点。

　　1、非住宅类投资增势强劲。2014年，全市完成商品住宅投资1337.02亿元，增长14.3%，增速比上年回落2.5个百分点。非住宅类投资964.06亿元，增长41.0%，增速比上年提高26.2个百分点。其中，办公楼投资253.43亿元，增长50.1%；商业营业用房269.67亿元，增长54.2%；其他用房440.96亿元，增长29.7%。

　　2、房屋施工规模不断扩大。2014年，全市商品房施工面积10504.80万平方米，增长12.6%。其中住宅施工面积5780.83万平方米，增长4.9%。房屋新开工面积2411.11万平方米，增长18.2%。其中住宅新开工面积1225.05万平方米，增长7.1%。房屋竣工面积1501.64万平方米，增长28.1%。其中住宅竣工面积928.00万平方米，增长9.8%。

　　3、商品房销售降幅逐季收窄。2014年，全市新建商品房销售面积1121.13万平方米，同比下降1.6%，降幅比一季度、上半年和三季度分别收窄24.8、20.4和10.6个百分点。据市住房保障和房产管理局统计数据显示，2014年，市区二手住房成交31981套，下降26.1%，降幅比一季度、上半年和三季度分别收窄34.3、23.3和12.4个百分点；成交面积296.34万平方米，下降24.5%，降幅比一季度、上半年和三季度分别收窄35.2、24.1和13个百分点。