个人住房公积金贷款利率调整

　　昨日，东莞市公积金中心发布《关于调整个人住房公积金存贷款利率的通知》称，从2015年3月1日起，下调个人住房公积金贷款利率，五年期以下（含五年）贷款利率由现行3.75%调整为3.5%，五年期以上贷款利率由现行4.25%调整为4%。

　　此外，据公积金中心工作人员透露，从2015年3月1日起，上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的2.35%调整为2.1%，当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变。

　　贷款70万分20年还每月少还款92.8元

　　根据目前东莞最新的公积金政策，夫妻双方公积金可贷到的最高额度为70万元。那么，在利率调整前，购房者如果采取每月等额本息还款的方式，按5年期以上利率4.25%计算，贷款20年每月需还款4334.6元，贷款30年每月需还款3443.5元。

　　公积金利率调整后，5年期以上贷款利率为4%，贷款20年每月需还4241.8元;贷款30年每月需还3341.9元。这意味着，个人住房公积金贷款利率进行调整后，以上述条件为前提，购房者贷款20年每月少还款92.8元，贷款30年则每月最多可以少还101.6元。