2015年1-2月福建省房地产开发及销售情况分析

　　一、房地产开发投资完成情况

　　2015年1-2月，福建全省房地产开发投资596.69亿元，同比增长21.3%,其中，住宅投资373.69亿元，增长12.1%，住宅占房地产开发投资的比重为62.6%。

　　1-2月，房地产开发企业房屋施工面积25587.80万平方米，同比增长12.7%；其中，住宅施工面积16378.07万平方米，增长6.4%。房屋新开工面积609.98万平方米，下降13.7%；其中，住宅新开工面积387.52万平方米，下降26.6%。房屋竣工面积407.62万平方米，下降25.3%；其中，住宅竣工面积258.12万平方米，下降34.7%。

　　1-2月，房地产开发企业土地购置面积149.58万平方米，同比下降41.0%。

　　二、商品房销售和待售情况

　　1-2月，商品房销售面积376.17万平方米，同比下降27.7%；其中，住宅销售面积303.61万平方米，下降32.2%。商品房销售额325.75亿元，下降29.6%；其中，住宅销售额245.29亿元，下降37.9%。

　　2月末，商品房待售面积1478.63万平方米，同比增长39.6%。其中，住宅待售面积744.20万平方米，增长55.1%。

　　三、房地产开发企业到位资金情况

　　1-2月，房地产开发企业到位资金1007.68亿元，同比下降1.4%。其中，国内贷款208.19亿元，增长46.6%；利用外资1.10亿元，增长3.96倍；自筹资金435.33亿元，下降1.7%；其他资金363.06亿元，下降17.0%。