2015年5月深圳楼市新盘入市情况一览表

2015/5/7 8:37:13　来源:中国产业发展研究网　【字体：大中小】【收藏本页】【打印】【关闭】

核心提示： 荣德商业广场（横岗138工业区旧改）建成后将是集住宅、办公、商业及娱乐的城市综合体，其中主体写字楼高180米，将成为横岗新地标。而改造范围内总建设用地面积为4

　　根据监控数据，5月份，深圳龙岗区域入市一手楼盘将近10个，在4月底开盘的项目中，不少项目的开盘已经直接拉高的龙岗的一手房价，即使作为深圳一向以来的供应大区和房价洼地，5月份的龙岗开盘潮或许也将再次推高片区一手房价。

楼盘名称	地址	开盘时间	主力户型	价格	详细
荣德国际	龙岗横岗地铁站C出口约100米）	预计5月开盘	43-77平的1-3房	待定	荣德商业广场（横岗138工业区旧改）建成后将是集住宅、办公、商业及娱乐的城市综合体，其中主体写字楼高180米，将成为横岗新地标。而改造范围内总建设用地面积为4.82万平方米，其中住宅1.63万平方米，商业5.81万平方米。
熙璟城	龙岗平湖富安大道与平安大道交汇处	3月28日启动认筹，预计5月中下旬开盘	115-144平米的楼王4房	待定，当前认筹5万抵20万	熙璟城总建筑面积30万㎡，由12座30-32层高层住宅、1座3层十二班幼儿园围合而成。住宅总计1591户，设置停车位2100个，车户比1.3：1。项目规划约4万平米商业，今年年中将开业。
东都中央王座	龙岗中心城龙翔大道与怡翠路交汇处	预计5月加推	122平-157平户型	21000元/平	东都中央王座项目总占地面积为40390平米，建筑面积138557平米，2.0容积率，绿化率35%。规划有住宅、别墅、办公，项目住宅总户数为606户，现主推84㎡的2+1,89㎡的3+1的经典平层，二梯三户。
力高·君御国际	坪山新区中山大道与锦龙大道交汇处	预计5月加推	79平3房、89平4房	待定	力高·君御国际是力高集团在深圳的首发地王之作；力高集团是香港上市的房企翘楚；完成全国战略布局之后首次进入深圳，致力于打造“新国际生活”的完美标准。
高发悦驰苑	深圳市龙岗区坂澜大道旁·雪象第二幼儿园南侧	预计5月入市	58-85平方米的2-3房	待定	高发悦驰苑位于华为科技城核心，坐落在坂澜大道雪象第二幼儿园南侧，项目为6层洋房社区，主力户型为约58-85㎡2-3房。高发悦驰苑紧邻10号线雪象北站，一公里范围内教育、医疗、商业配套一应俱全。
六和城	深圳市坪山新区深汕路168号	预计5月加推	_	14500元/平	六和城位于深圳5大副中心之一坪山新区的CBD中心区，处于深汕路与东纵路的交汇处，紧邻新区坪山文化广场；项目计划分为两期开发，一期总建面约32万平米，物业类型涵括住宅、写字楼、公寓、集中商业mall等多种形态。
信义嘉御山	深圳市龙岗区坂田地铁环中线五和站C出口	预计5月加推	68-143平方米的2-4房	28500元/平	项目拆迁面积154717.32平方米，规划建设用地99254.12平方米，建筑面积322575平方米，可售面积约28万平方米，计划总投资16亿元。目前大户型134平4房在售，均价28000-29000元/平，购房可享99*98折。
同创九著	龙岗中心城吉祥路与龙平西路交汇处	预计5月加推	117-153平方米的户型	24000元/平	同创·九著位于龙岗中心的中央居住区，吉祥路东，占地面积约14333㎡，建面约63344㎡。经龙平西路、协同路直上北通道，直通水官高速，约20分钟直达罗湖，约30分钟直达福田、南山，成就便捷都市生活圈。

　　开春以来新房市场首度迎来开盘潮对购房者表现出来的需求快速释放的回应。在整体几乎无限向好的楼市环境下，深圳楼市自第一季度以来高歌猛进。当中，宝安龙华新区已经成为了深圳房价上涨的领头羊，5月还将再次迎来多个项目入市。

楼盘名称	地址	开盘时间	主力户型	价格	详细
领航城三期	深圳前海航空新城107国道与航城大道交汇处	预计5月开盘	79-165平的2-4房	24000元/平	领航城项目计划共分6期开发，将于2017年全部完工。先期开发的住宅项目：1期 “中信领航”开盘即售罄，2期“领航城?领翔”于2014年入市销售。项目占地面积约5.4万平方米，容积率2.99，规划总建筑面积约23万平方米，户型面积主要以73-175平方米二至四房。
前海铂寓	前海中心新安六路西端	预计5月加推公寓新品	55-60平1房 76-85平2房	25000元/平	前海铂寓项目位于前海宝安中心区新安六路西端，占地面积约40197.5平米，总建筑面积约81400平米。2、4栋77平2房户型在售，项目均价25000元/平，项目为毛坯交房。
中洲中央公寓	深圳宝安区创业路与前进路交汇处	预计5月加推	120-336平公寓	36000元/平	中洲中央公园目前住宅楼王单位已售罄。目前三期中洲·中央公寓E-CLASS项目120-210平米2-5房公寓将于5月份推出，另有少量80平产品，产权年限50年。
万科九龙山	龙华新区观澜中心华观大道与悦兴路交汇处	预计5月加推新品	88-120平3-4房	45000元/平	万科九龙山自身包含50套稀有双拼与联排别墅，高层共1317户，其中高层带有万科品牌装修，社区内建有儿童活动区、成人健身区、户外泳池等活动空间，自身配备7000平米社区商业，满足各年龄段人群需求。
汇龙湾花园	深圳市龙华新区大道和民宝路交汇处	预计5月加推	260平5房别墅	33000元/平	汇龙湾花园位居CBD中央居住区——龙华新城，项目以“精品质?致生活”为理念，为客户打造精致的居住体验。项目位于宝安区龙华民宝路，项目占地21732.78㎡，总建筑面积120896㎡，由3栋6座31-33层塔楼组成，户型面积区间在88-145㎡，高拓展率。
中海锦城	深圳市龙华新区地铁四号线上塘站	预计5月加推	80-110平三房	待定	中海锦城中海锦城二期目前可进行诚意登记，据悉，4月18日前两百名VIP升级客户可再享减2万优惠。二期户型与一期相同，为78平2+1房、80-110平3房以及130平4房。目前预计5月份入市，具体时间待定。详情可咨询售楼处。
卓能OPUS	龙华新区布龙公路与油松路交界处	预计5月开盘	主推78-130平2-4房	待定	卓能OPUS已开放营销中心，开放样板间时间待定，预计5月份开盘，项目主推78-130平2-4房，其中78平为2房单位、100平为3房、130平为4房,项目由7栋12-18层住宅组成，共1089户。

　　3月份以来，在环比涨价的城市中，深圳以0.7%的涨幅高居全国榜首，检索国家统计局历史数据发现，这已经是深圳自2014年12月以来连续第4个月涨价了。前海、蛇口在自贸区的光环下，楼市表现或许将迎来爆发。

楼盘名称	地址	开盘时间	主力户型	价格	详细
博林天瑞	南山区深圳硅谷大学城南	预计5月开盘	110-130平 180-260平别墅	待定	博林天瑞二期样板间4月中12日开放，二期主推180-260平空中平墅，另有少量110-130平户型，目前已启动优惠申请，具体开盘待定，预计2016年12月交房。
华润城	深圳市南山区深南大道与沙河西路交汇处	预计5月加推	85-230平2-3房	50000元/平	华润城·润府预计2015年5月底加推2栋、6栋新品，为85-230平2-3房，现往营销中心已开放，购房者可前往进行咨询。项目前期产品已售罄，为3、4、5栋82平、88平2-3房，均价约50000元/平。
塘朗城	南山区，位于塘朗山北侧	预计5月开盘	85-140平	待定	塘朗城营销中心已开放，4月25日将全新开样板房，首批将推85平两房，110平三房和140平四房，共400多套住宅。塘朗城规划为一个综合体，首批将推的为1栋4座的住宅，目前已建至15层左右。
绿景虹湾	福田区北环大道与梅林路交汇处东北	预计5月加推	89-190平3-6房	待定	项目预计5月份加推E栋89-190平3-6房，目前样板房已开放，认筹5万可办理VIP。项目目前少量85-143平3-5房，均价约53000元/平。现购房商业贷款享98折优惠，按时签约再享99折。
御林华府	南头街与南光路交汇处（荔香公园西门）	预计5月加推	180-245平	待定	御林华府项目已开放样板房，预计4月底或5月初开盘，推111套180-245平现房单位产品。项目占地5749.67㎡，总建筑面积24000㎡。
汉森·吉祥龙	南山区后海滨路与工业七路交汇处东北角	预计5月加推	222-258平的3-5房	68000元/平	汉森·吉祥龙首批推出A、B栋89-175平3-5房，目前已经售罄，共173套，均价68000元/平。项目预计后期将加推222-258平大宅，具体时间待定。项目占地面积25204.47平米，总建筑面积100818平米。
信义金御半山	龙岗区布吉罗岗社区	预计5月加推	89-144平4-5房	待定	信义金御半山第二批推售单位预计4月18日启动认筹，户型为89-144平4-5繁华，位于A座二单元、C座二单元以及D座二单元，开盘时间待定。

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