投资澳洲房产，把房产租出去，获得稳定的租金收入，这是最常见的投资方式。不过，选择好租金收益高的区域是关键。还好，最新出台的2015年一季度澳洲各区域租金收益率排行榜，为我们找房提供了线索。有点出乎意料的是，根据该数据，进入澳洲租金收益排行榜前列的区域，大多不在我们熟知的悉尼、墨尔本，而在布里斯班、凯恩斯等澳洲“二线城区”，此外，单元房取代了独立房，租金回报更高。 

　　以下为您列举今年一季度澳洲租金收益Top 10

　　Top 1 昆士兰州凯恩斯

　　区码：4870 

　　房价中位数

　　独立房： 41.5万澳元 | 公寓房：23万澳元

　　预计房价走势

　　独立房：4.8% | 公寓房：1%

　　凯恩斯是澳大利亚昆士兰州北部的滨海城市和一个地方行政区域，发展迅速，人口约15.9万。凯恩斯拥有丰富的旅游资源，旅游尤为发达，已成为当地的支柱产业，如今，凯恩斯已经发展成昆士兰州北部主要商业城市。

　　Top 2 昆士兰州马努拉

　　区码：4870 

　　房价中位数

　　独立房：27万澳元 | 公寓房：15.7万澳元

　　周租金中位数

　　独立房：310澳元 | 公寓房：240澳元

　　马努拉是澳大利亚昆士兰州远北凯恩斯市的一个郊区，位於凯恩斯市中心西部。马努拉的商业中心集中在皮斯街，街上可以找到购物中心丶酒馆和连锁式快餐店。在2011年的人口普查中，马努拉拥有人口5,688。

　　Top 3昆士兰州伯尔彭加里

　　区码：4505 

　　房价中位数

　　独立房：41万澳元 | 公寓房： 27.2万澳元 

　　周租金中位数

　　独立房：380澳元 | 公寓房：290澳元

　　伯尔彭加里是澳大利亚昆士兰州的摩顿湾地区的一个城郊地区。距离布里斯班CBD 35公里。伯尔彭加里有M1公路連接，加上社区扩张计划的进行和小型城市倡议计划的审批，致使越来越多的家庭正在向伯尔彭加里迁移。 

　　Top 4 新南威尔士州布罗肯希尔

　　区码：2880 

　　房价中位数

　　独立房：11.5万澳元 | 公寓房： - 

　　周租金中位数

　　独立房：220澳元 | 公寓房：170澳元

　　澳大利亚新南威尔士州内六地区西端的矿业城市，也是世界最大的综合矿业公司——必和必拓的发祥地。位于巴里尔山脉南端，为澳大利亚东南部半干旱地区最大居民点，全镇有先进的公园和花园设施，并且提供了许多景点，如沙漠生活雕塑。

　　Top 5 昆士兰州沃里

　　区码：4868 

　　房价中位数

　　独立房：34万澳元 | 公寓房：14.4万澳元 

　　周租金中位数

　　独立房：320澳元 | 公寓房：255澳元

　　沃里位于澳洲昆士兰州凯恩斯市的南部郊区，2006年人口数量为4,372人。通过布鲁斯高速公路到布里斯班全程1,677公里。这里还有凯恩斯市的主要赛马场大炮公园。