7月的最后一周，杭州正式进入“烧烤模式”，伴随着烈日下知了的聒噪声，杭州楼市成交量连续第4个月突破万套，全市库存最已跌破15万套。

　　7月楼市成交破万套

　　全市库存跌破15万

　　7月杭州市区新建商品房签约11223套，再次突破万套大关，较去年同期增长82.6%，为历史同期最高。

　　自今年“3·30新政”以来，在二套房贷、公积金等政策的多重“强心剂”作用下，杭州楼市已连续4个月成交过万，同时全市库存量也跌破15万套，迎来今年月末库存最低值。据统计，截至2015年7月31日24时，市区新建商品房可售149913套，环比2015年6月末的154045套减少了4132套。

　　滨江一枝独秀

　　垄断排行榜前三

　　7月的楼市虽然已进入传统淡季，但是各大房企之间的博弈却进入白热化。从上月的成交排行来看，滨江房产一跃成为杭州楼市一枝独秀。上半年以4233万元之差屈居年中房企榜单第二位的滨江房产，上月独霸杭州楼市。据统计，7月滨江房产的华家池、武林壹号、东方海岸强势垄断市区销售金额前三，分别揽金10.63亿元、6.02亿元和5.51亿元，其中频频上榜的滨江钱塘印象以2.93亿元列签约金额第7位。

　　此外，本月首开的融信杭州公馆、热销盘EFC、万科北城之光、万科西庐等楼盘纷纷挤入杭州市区签约金额排行榜。

　　开盘遇冷

　　上周仅两个楼盘开盘

　　延续了几个月的开盘潮后，上周末杭州楼市遭遇了1个楼盘开盘的尴尬局面。据不完全统计，上周杭城仅2个楼盘开盘，分别是位于未来科技城的西溪永乐城和钱江新城的高德置地广场，高德置地为首开楼盘。

　　西溪永乐城于7月31日推2号楼89平方米精装房源，折后均价为13000元/平方米。

　　与市民中心一路之隔的高德置地广场于8月1日开盘推出面积为1100平方米的写字楼，项目为整层出售，低区均价为28000元/平方米，高区均价为32000元/平方米。